十一黃金周期間，昆明高鐵客流超過同期昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的旅客吞吐量（95萬人次），昆明高鐵南站成為全省商旅交通核心樞紐的趨勢(shì)已越來越明顯。在呈貢新城的眾多樓盤中，泛亞城邦雖然不是唯一熱銷的項(xiàng)目，但卻是唯一緊鄰高鐵站的熱銷樓盤。目前，項(xiàng)目主推85平米-140平米、278平米-310平米兩個(gè)面積段的產(chǎn)品，面向剛需、改善兩種需求的客群，同時(shí)，項(xiàng)目自身的商業(yè)、教育配套全面，所在片區(qū)內(nèi)資源豐富，整體的宜居指數(shù)較高。
昆明高鐵南站實(shí)景
泛亞城邦總占地面積約345.5畝，總建筑面積約110萬方，容積率約為3.20，建筑密度約為20%，綠化率約為40%，共規(guī)劃分為三期開發(fā)，用地內(nèi)打造有高層住宅、洋房、商業(yè)和學(xué)校。項(xiàng)目配套打造的商業(yè)名為第七街區(qū)，總建筑面積約40萬方，包含大型超市、電影院、KTV、餐飲娛樂、商務(wù)快捷酒店、青春時(shí)尚商業(yè)街、淘寶街、休閑廣場(chǎng)、服務(wù)型公寓等復(fù)合業(yè)態(tài)，是距離高鐵南站最近的商業(yè)體，也是大學(xué)城及高鐵商圈首屈一指的商業(yè)街區(qū)。
目前，第七街區(qū)已投入運(yùn)營(yíng)，業(yè)態(tài)多樣，已入駐了喜瑪特超市、如家酒店、楚湘影院等品牌商家，同時(shí)，各類餐飲店、品牌服裝店也均有引進(jìn)。除第七街區(qū)外，泛亞城邦的每一期住宅樓下都配套有獨(dú)立商業(yè)樓，片區(qū)內(nèi)分布著電影院、KTV、海洋館、大中型超市等配套，日常生活較為便捷。
泛亞城邦住宅實(shí)景
除商業(yè)外，泛亞城邦內(nèi)部配建有1所18班的幼兒園，與昆明市呈貢區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校一路之隔。項(xiàng)目坐落在大學(xué)城片區(qū)，周邊集中分布著昆明市呈貢區(qū)第三幼兒園、云南師范大學(xué)呈貢附屬學(xué)校、云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南大學(xué)、云南民族大學(xué)等學(xué)校，幼兒園至大學(xué)的全學(xué)齡教育資源一應(yīng)俱全，為片區(qū)居民子女提供了成熟完善的教育資源，密集的學(xué)校使片區(qū)形成了濃厚的學(xué)術(shù)氛圍。
泛亞城邦交通圖
泛亞城邦位于呈貢區(qū)聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處，距離高鐵南站直線距離約900米，作為緊鄰高鐵的大體量樓盤，地段優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展前景廣闊。項(xiàng)目2.5公里內(nèi)分布著地鐵1號(hào)線—誼康南路站和大學(xué)城站量大站點(diǎn)，享受地鐵帶來的便捷與人流。同時(shí)，四面臨街，周邊環(huán)繞著彩云南路，環(huán)湖東路，昆玉高速等主要的城市交通干道，形成了立體的交通網(wǎng)絡(luò)。
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