根據(jù)呈貢區(qū)政府的公開信息，剛于上個月進行控詳規(guī)修改的呈貢寶相大健康產(chǎn)業(yè)園，目前正和云南白藥集團洽談合作。若洽談順利，云南白藥集團將接棒呈貢大健康項目開發(fā)，已退出地產(chǎn)開發(fā)多年的云南白藥將重返昆明樓市。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園位于呈貢雨花片區(qū)，北至云南白藥街，南至博大陸，東至云學(xué)路，西至軌道城南終點站，規(guī)劃面積約3192畝，可用地約1300畝，已獲批土地用地指標(biāo)854.39畝。按照規(guī)劃，園區(qū)的定位為中國健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地和云南高端健康療養(yǎng)休閑度假基地，重點發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。
呈貢寶相大健康產(chǎn)業(yè)園四至范圍
項目在12月進行控詳規(guī)修改后，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的住宅用地被大面積減少，同時大幅增加大健康產(chǎn)業(yè)用地，向醫(yī)療衛(wèi)生、生物醫(yī)藥、養(yǎng)生養(yǎng)老等方向進行延伸，以滿足大健康產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展。
據(jù)了解，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園在招商引資過程中，曾有云南白藥、啟迪公司、華錄集團、國藥控股等大型企業(yè)到園區(qū)進行考察，從公開信息看，目前云南白藥集團更接近于達(dá)成合作。
值得一提的是，云南白藥行政總部大樓和云南白藥廠其實就在寶相產(chǎn)業(yè)園不遠(yuǎn)處，這對于云南白藥操盤寶相園區(qū)項目開發(fā)也是相當(dāng)便利的事，同時，云南白藥作為云南省大型醫(yī)藥健康企業(yè)，利用自身優(yōu)勢介入康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)也是順理成章的事。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園與云南白藥集團產(chǎn)業(yè)區(qū)只有一路之隔
其實，云南白藥集團涉足房地產(chǎn)開發(fā)早有先例。2006年，云南白藥投資組建云南白藥置業(yè)，主營城市建設(shè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)云南白藥集團整體搬遷以及呈貢頤明圓開發(fā)。除此之外，2012年底，云南白藥旗下的大理置業(yè)公司還曾斥資38億打造大理雙溪健康苑，此項目占地約633畝，擬打造成國際高端養(yǎng)生度假基地。但項目僅啟動奠基儀式就再無新進展。
2013年，云南白藥集團曾將白藥置業(yè)100%股權(quán)以6.46億元的價格轉(zhuǎn)讓給了藍(lán)光集團，呈貢頤明園項目也在此后更名藍(lán)光天嬌城，云南白藥集團暫時退出了昆明房地產(chǎn)市場，但在時隔5年之后，在寶相大健康產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)方面，云南白藥再度流露出濃厚興趣。雖然寶相大健康產(chǎn)業(yè)園與一般的房地產(chǎn)項目有所不同，主要是健康產(chǎn)業(yè)開發(fā)，涉及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老養(yǎng)生項目等，但地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍占有相當(dāng)比重。
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