據(jù)國家電影局數(shù)據(jù)顯示，截至12月30日，2018年全國電影總票房首次突破600億元，同步增長了近9%，看電影已經(jīng)成為了大家最普遍的娛樂項目。從貓眼APP發(fā)布的數(shù)據(jù)來看， 2018年昆明的電影票房收入達到了5.7億元，名列全國第23位，同比增長了6.9%，昆明票房多年來連續(xù)增長，按昆明城市總人口基數(shù)700萬計算，昆明的年人均觀影次數(shù)也已經(jīng)超過了2.16次，如今，看電影成為了昆明人最普遍的娛樂項目，電影院也早已成為了昆明各大購物中心的標配。
2018年昆明的電影票房名列全國第23位
據(jù)媒體報道，截止2018年10月昆明共有70多家電影院，包括萬達影院、成龍耀萊影院、17.5今典國際影城、橫店影城、中影院線、CGV影城等在內(nèi)的數(shù)十個影院品牌，分布在萬達廣場、同德廣場、世紀金源購物中心、金鷹購物中心、大都購物中心、大悅城等數(shù)十個購物中心當中。
以前，昆明的影院大多都集中在市中心，而且主要是獨立影院，比如新建設電影院、春城影院、圓通影院等。如今，幾乎所有的影院都與商業(yè)合體，尤其是新開業(yè)的購物中心都會配有電影院。2018年昆明新開業(yè)的6家商業(yè)中心當中大悅城引進了橫店電影城，金地蘭亭廣場引進了昆明首家華誼兄弟影院，龍斗壹號購物公園引進橙天國際杜比影城……幾乎每個商業(yè)中心都有影院配備，昆明的商業(yè)與影院已經(jīng)發(fā)展成了形影不離的關系。
昆明首家華誼兄弟影院（圖片來源于網(wǎng)絡）
商業(yè)中心都有電影院，是不是因為電影院很賺錢呢？其實并不是，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，電影院因為租期長、租賃面積大、租金回報低、再加上對物業(yè)要求高，其實并影院本身并不能夠為商業(yè)中心賺來多少錢，引進電影院主要還是為了引流。
從昆明的情況來看，一般商場的電影院影廳數(shù)量大概在7-8個，單個面積基本在100平米上下，再加上等候廳，售票處和公共洗手間，這些地方的面積加起來差不多也在300平方米左右，一個影院的規(guī)模大致就在2000平米左右。另外，現(xiàn)在新開的電影院一般設置IMAX廳、巨幕廳等，屏幕要求達到8米凈空，再加上嚴格的消防配置，比起其他業(yè)態(tài)來電影院的物業(yè)要求非常的高，占用的空間也非常大。但是作為長期合作的業(yè)態(tài)，一般影院租金相對其他業(yè)態(tài)較低，所以即使使用面積很大，但是電影院為商業(yè)中心帶來的租金收益卻并不高。
另外，商業(yè)中心與影院大多都采用 “固定保底租金和票房提成租金二者取其高”的合作模式，如果選用票房提成作為租金，商業(yè)中心的利益就與電影院的票房收益捆綁在一起，票房收益的不確定性，也大大增加了商業(yè)中心的收益風險，租金收益也并不穩(wěn)定。
昆明同德廣場影城
雖然不賺錢，但是影院對商業(yè)中心的引流效果確實顯而易見。從昆明影院總票房統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，影院每年能夠為本地商業(yè)帶入客流總量達接近1515萬人次，根據(jù)2018年6月份昆明市文化廣播電視體育局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，像五華區(qū)這樣影院數(shù)量比較多的區(qū)域，單月帶入的客流基本在80萬人左右。
“電影院不僅為購物中心提供了客流量，更主要的是增加了顧客的停留時間”。這是業(yè)內(nèi)人士對電影院功能的普遍定論。商業(yè)中心引進電影院的目的主要就是為了引流，從而帶動其他業(yè)態(tài)的消費。RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在商業(yè)中心看了電影的觀眾，超過50%都會有餐飲消費，超過40%的人會有其他零售的消費。
據(jù)調(diào)查，一般購物者在商店、超市的滯留時間在三十至四十分鐘，而在電影院則在兩小時以上，而且對于大多數(shù)年輕來說，看電影只是來購物中心的一個消費開場而已，滯留時間就意味著消費，看電影前后，購物、吃飯、娛樂將大大推動商業(yè)中心其他物業(yè)的人氣。
此外，不僅電影院不僅平時可以為商場帶來客流，而且影院舉辦活動也會為商場增加曝光率和提高知名度。比如同德廣場就在電影首映的時候，就請來過王凱、郭富城、鄭伊健、吳尊等明星助陣，很多外地的粉絲和當?shù)氐姆劢z都涌向了同德廣場，這樣的電影宣傳活動對同德廣場的人氣帶動效果也非常不錯。
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