兩個(gè)月前，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了云錫奧城開發(fā)企業(yè)云南錫合地產(chǎn)70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)披露公告，云錫地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓其持有的云南錫合地產(chǎn)70%股權(quán)。雖然此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果尚未公示，但云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，云南錫合地產(chǎn)的另一股東，已退出了云錫奧城的開發(fā)，將其持有的30%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了昆明海倫堡實(shí)業(yè)的子公司——昆明海越企業(yè)管理有限公司。
今年3月，海倫堡旗下公司已收購了云錫奧城開發(fā)企業(yè)30%股權(quán)
云南錫合地產(chǎn)全稱為云南錫合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是太平新城云錫奧城的開發(fā)企業(yè)，該項(xiàng)目一期別墅和洋房在2015年就已經(jīng)交房入駐，但二期的150多畝土地還尚未開發(fā)，總建筑面積差不多有30萬平方米。企業(yè)工商信息顯示，云南錫合地產(chǎn)原本的注冊(cè)資金為5000萬元，法人股東有2個(gè)，一個(gè)是云錫地產(chǎn)占股70%，另一個(gè)是昆明九龍房屋拆遷實(shí)業(yè)有限公司，占股30%。
今年2月27日，云南錫合地產(chǎn)注冊(cè)資金由5000萬變更為17000萬元，緊接著在3月21日，公司股權(quán)也發(fā)生了變更，昆明龍九房屋拆遷開發(fā)實(shí)業(yè)有限公司將其持有的云南錫合地產(chǎn)30%股權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給了昆明海越企業(yè)管理有限公司。股權(quán)變更后，云錫地產(chǎn)出資11900萬元，持股70%，昆明海越企業(yè)管理公司出資5100萬元，持股30%。
雖然昆明海越企業(yè)管理公司目前只持有云南錫合地產(chǎn)30%的股權(quán)，但云錫地產(chǎn)持有的70%股權(quán)仍在轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，并且云錫地產(chǎn)持有的云南錫合地產(chǎn)大半股權(quán)質(zhì)已押給了昆明海越企業(yè)管理有限公司（質(zhì)押股權(quán)占云南錫合地產(chǎn)總股權(quán)的56%），海倫堡實(shí)業(yè)可能會(huì)受讓云南錫合地產(chǎn)剩余股權(quán)，主導(dǎo)云錫奧城二期地塊開發(fā)。
云錫奧城位于太平新城核心區(qū) 靠近醫(yī)院和商場
根據(jù)規(guī)劃，云錫奧城二期位于太平新城核心區(qū)，總用地面積約153.79畝，總建筑面積為30.41萬平方米，容積率只有1.8352，建筑高度從10米至98.6米不等，產(chǎn)品類型可能包含有別墅、洋房以及高層住宅等。待新的開發(fā)商接盤后，太平新城又將新增一個(gè)品牌開發(fā)商開發(fā)的住宅項(xiàng)目。
目前，太平新城已引入了恒大、俊發(fā)、藍(lán)光、陽光城等企業(yè)，在售的項(xiàng)目有俊發(fā)玉龍灣、恒大昆海湖、藍(lán)光云報(bào)芙蓉園、花樣年麓湖國際、創(chuàng)佳半山御府等，另外還有陽光城·文瀾公館 、天譽(yù)·魚先生的社區(qū)等幾個(gè)項(xiàng)目等待入市，產(chǎn)品供應(yīng)量大，也是昆明人遠(yuǎn)郊購房的熱點(diǎn)區(qū)域。
海倫堡地產(chǎn)2009年進(jìn)入昆明，已經(jīng)開發(fā)了海倫國際、海倫先生等項(xiàng)目，如果成功接盤云錫奧城，將是海倫堡地產(chǎn)在昆明的第5個(gè)項(xiàng)目。
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