進入下半年，昆明主城土地供應(yīng)量進一步攀升。截止到目前，昆明主城7月供應(yīng)土地53宗，面積約4166畝，交易起價高達296億。對比歷史數(shù)據(jù)來看，7月近300億的交易起價超越以往最高的251億創(chuàng)下新紀錄。其中，供應(yīng)土地最多的為官渡區(qū)，集中供應(yīng)約2813畝地，占比超一半。另外，本月供應(yīng)住宅用地約1699畝，占到了四成。由于本月供應(yīng)土地規(guī)模龐大，預(yù)計昆明主城7月土地收入也很可觀。
昆明主城今年7月供應(yīng)土地同環(huán)比
根據(jù)昆明市國土局信息統(tǒng)計，截止到今日，昆明主城7月一共供應(yīng)了63宗國有建設(shè)用地，土地面積約4166.68畝，總交易起價約296.43億。從以往的供應(yīng)情況來看，昆明主城土地供應(yīng)量最多的一次為2013年1月，集中供應(yīng)1.23萬畝地起價251億，雖然7月供應(yīng)土地4千余畝，但是接近300億的起價仍創(chuàng)下了歷史新高。
今年6月，昆明主城供地2553畝起價約148.5億，本月供應(yīng)土地面積環(huán)比上漲63.21%，起價環(huán)比上漲99.6%。昆明主城去年7月僅供應(yīng)土地377畝，起價約14.43億，供應(yīng)面積同比漲1005.23%，起價同比漲1954.35%。
7月昆明主城各區(qū)域供應(yīng)土地面積占比
從區(qū)域分析，本月供應(yīng)土地最多的為官渡區(qū)，供應(yīng)土地約2813畝，占比67.6%，其中含有1337畝的公園綠地。西山區(qū)本月供應(yīng)土地344畝，盤龍區(qū)供地258.6畝，五華區(qū)供地156.4畝，空港區(qū)供地496畝，經(jīng)開區(qū)98.6畝，呈貢本月沒有土地供應(yīng)。
昆明主城7月供應(yīng)各類性質(zhì)用地面積
從地塊性質(zhì)分析，本月供應(yīng)住宅用地約1698.5畝，占比約四成。供應(yīng)公園綠地約1337.7畝，占比超三成。另供應(yīng)商業(yè)用地約449畝，混合類用地369畝，工業(yè)用地262畝，以及公共設(shè)施用地（含教育、社會福利用地）約51.6畝。
本月供應(yīng)地塊主要位于巫家壩、俊發(fā)生態(tài)半島、西北新城、老螺螄灣片區(qū)、方旺片區(qū)、空港區(qū)等地。巫家壩本月新推5宗約151畝地，其中有3宗約78畝地位于萬科翡翠北側(cè)，為首創(chuàng)巫家壩總部意向用地。另外2宗約74畝地為原規(guī)劃的百尚城項目用地，自去年退地后于本月重新入市。
西北新城本月供應(yīng)地塊為黑林鋪的128畝地，起價約6.2億，從地塊信息判斷為龍院上峰村城改地塊，或作為碧桂園春城映象后續(xù)開發(fā)。老螺螄灣片區(qū)本月供應(yīng)140畝商住混合用地，起價約40億。方旺片區(qū)供應(yīng)281畝地，起價約41億。官渡區(qū)五里片區(qū)供應(yīng)77畝住宅用地，起價約23億，疑似為華潤五里項目后續(xù)用地。
官渡區(qū)本月將交易的千畝公園綠地位于俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)
另外，本月供應(yīng)的1337畝公園綠地位于官渡區(qū)矣六街道，屬于俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)。除了公園綠地外，矣六街道本月還有789畝住宅和商業(yè)用地要進行交易，起價約92億。西山區(qū)棕樹營本月供應(yīng)約90畝地，推測為海倫堡中央廣場項目的商業(yè)用地。盤龍區(qū)本月推出地塊為茨壩街道的196畝住宅用地，起價約7.6億，以及青云街道63畝地。空港區(qū)本月將入市交易275畝住宅用地，起價約8.3億。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論