昆明主城7月11項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面約189萬(wàn)方 新盤(pán)占了一大半

今年7月份，昆明主城有11個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)總建面約189萬(wàn)方，過(guò)規(guī)量環(huán)比今年6月有所上漲。其中，官渡區(qū)7月的過(guò)規(guī)量最大，高達(dá)66.5萬(wàn)方。7月過(guò)規(guī)的新盤(pán)有春融錦苑、錦藝花都花園、金地云海一號(hào)、佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)，以及上海世茂巫家壩、雙鳳村2個(gè)項(xiàng)目，總過(guò)規(guī)量達(dá)100萬(wàn)方，占比超五成。

昆明主城7月過(guò)規(guī)項(xiàng)目同環(huán)比

根據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站信息統(tǒng)計(jì)，昆明主城7月有11個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，共有14個(gè)地塊過(guò)規(guī)，凈用地面積約32.88萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面約189.2萬(wàn)方。對(duì)比歷史數(shù)據(jù)看，昆明主城去年有17個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面達(dá)550萬(wàn)方，7月過(guò)規(guī)量同比下跌65.6%。今年6月，昆明主城有7項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面約149萬(wàn)方，環(huán)比上漲26.9%。

今年7月昆明主城各區(qū)域過(guò)規(guī)情況

昆明主城7月過(guò)規(guī)的這些項(xiàng)目中，官渡區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面達(dá)66.5萬(wàn)方。西山區(qū)有3項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面約59.3萬(wàn)方；呈貢過(guò)規(guī)總建面約29.6萬(wàn)方，盤(pán)龍區(qū)過(guò)規(guī)量約28.5萬(wàn)方，五華區(qū)過(guò)規(guī)量約5.4萬(wàn)方。其中，7月過(guò)規(guī)的純住宅類(lèi)用地約53.8萬(wàn)方，商住混合類(lèi)用地總建面約107萬(wàn)方，占比超一半；商業(yè)用地過(guò)規(guī)總建面約28.4萬(wàn)方。

今年7月昆明主城各類(lèi)性質(zhì)用地過(guò)規(guī)量占比

7月過(guò)規(guī)的這些項(xiàng)目中，含7個(gè)新盤(pán)，過(guò)規(guī)總建面約100.8萬(wàn)方。其中，今年首次在昆拿地的上海世茂就有2個(gè)項(xiàng)目地塊過(guò)規(guī)。一個(gè)為巫家壩項(xiàng)目約37畝的商住混合地塊過(guò)規(guī)，總建面約12萬(wàn)方，地塊內(nèi)擬建4棟高層住宅，1棟高層辦公樓。雙鳳村項(xiàng)目也有一個(gè)63畝的住宅地塊過(guò)規(guī)，總建面約28.8萬(wàn)方，擬建9棟住宅樓。

錦藝集團(tuán)呈貢高鐵站旁項(xiàng)目有3個(gè)地塊過(guò)規(guī)

呈貢本月過(guò)規(guī)的2個(gè)項(xiàng)目也都是新盤(pán)。一個(gè)為錦藝集團(tuán)溢價(jià)拿下的呈貢高鐵站旁項(xiàng)目，本次有3個(gè)地塊過(guò)規(guī)，面積約66.8畝，總建面約23.4萬(wàn)方，共規(guī)劃了14棟住宅和2棟辦公樓及裙樓底商。另外，還有春融錦苑項(xiàng)目地塊過(guò)規(guī)，面積約31畝，總建面約6萬(wàn)方，擬建4棟8~13層的住宅和4棟商業(yè)樓。

草海片區(qū)7月有金地云海一號(hào)項(xiàng)目的2個(gè)地塊過(guò)規(guī)，凈用地面積約70畝，總建面約10萬(wàn)方，共規(guī)劃有22棟住宅。佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目首發(fā)地塊也于7月過(guò)規(guī)，面積約31.7畝，總建面約14.7萬(wàn)方，地塊內(nèi)擬建4棟高層住宅。

此外，7月過(guò)規(guī)的還有巫家壩中海寰宇天下新地塊，總面積約37畝，總建面約25萬(wàn)方，擬建2棟超高層辦公樓、1棟住宅樓。昆明融創(chuàng)文旅城有2個(gè)地塊過(guò)規(guī)，總面積約97畝，共規(guī)劃有14棟高層住宅、2棟辦公樓、商業(yè)。

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