從2008年啟動300余個城中村改造至今，昆明城改已走到第11個年頭，原計劃用5年的時間完成300余個城中村改造，至今還有一半未完成改造。西山區(qū)是昆明城中村改造的重點，共有109個城中村納入改造名單，改造規(guī)模遠遠大于五華區(qū)和盤龍區(qū)，根據(jù)日前西山區(qū)發(fā)布的消息，截至目前，西山區(qū)還有48個城中村的改造規(guī)劃尚未敲定。

西山區(qū)正在建設(shè)中的上、下栗村城改項目海倫堡中央廣場

據(jù)西山區(qū)政府發(fā)布的信息：西山區(qū)城中村改造項目涉及6個街道辦事處51個片區(qū)109個村，改造規(guī)模約4.98萬戶21.62萬人，截至目前，有36個片區(qū)61個村規(guī)劃方案已通過市規(guī)委會審批，規(guī)劃地上建筑面積約2492萬平方米，其中住宅約1654萬平方米，商業(yè)約749萬平方米，配套設(shè)施約89萬平方米。

截至目前，西山區(qū)范圍內(nèi)解家橋村、曹家場村、四道壩村、孫家灣村、二莊村、漁堆村、沈家溝村、莊稼塘村、豐盛村、馬灑營村、六合村、前衛(wèi)營上村、前衛(wèi)營下村等城中村已經(jīng)完成改造開發(fā)。

官莊下村、陳顧村、大營村（潤城），鄔大村、陸家營村（恒大云報華府），上栗村、下栗村（海倫堡中央廣場），沙地村（俊發(fā)項目），鄔小村（佳兆業(yè)壹號公館），張家村、興隆村（金地項目）、楊家地村、李長官村、李家地村城改項目（華夏四季）等多個城中村改造項目正在拆除建設(shè)中。

此外，近一年來，西山區(qū)多個停滯多年的城改項目取得了不同程度的進展，部分項目已重啟開發(fā)，有望在今年內(nèi)入市。其中，原滇池路新都昌廣場（老鴉營城改項目），隆盛府（老螺螄灣片區(qū)城改項目），碧雞名城（土堆村城改項目），佳兆業(yè)城市廣場（梁家河片區(qū)城改項目）已經(jīng)重啟開發(fā)；徐家院村城改項目（原奧宸中心）已由融創(chuàng)接手。

老鴉營城改項目用地今年5月成交

西山區(qū)啟動規(guī)劃和拆遷的城中村，不乏難以推進的“硬骨頭”，比如棕樹營城改已兩次更換開發(fā)主體卻10年未完成拆遷；上峰村、中峰村、下峰村城改項目，即錦城，因開發(fā)資金斷裂目前仍然停工。尚未啟動改造的村子也不少，包括盧家營村、田家地村、船房村、劉家營村等招商多年均無人問津。

從昆明城中村改造的進程看，隨著時間推進，改造難度在逐漸加大，而且越到后期容易改造的項目完成后，“硬骨頭”也會越來越大，因此盡管西山區(qū)只剩40多個城中村還沒有最后確定改造規(guī)劃，但要想全部完成改造，恐怕至少還要10年。

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