繼昆明宜家開工建設(shè)之后，西北新城另一重量級商業(yè)項目——首創(chuàng)奧特萊斯也有了新進(jìn)展。據(jù)首創(chuàng)方面消息，昆明首創(chuàng)奧特萊斯計劃于2020年開業(yè)，預(yù)計引入400多家國際精品品牌，打造集合購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性商業(yè)。而昆明宜家也早就宣布將在明年開業(yè)，這樣一來，明年西北新城將有兩座自帶光環(huán)、輻射全城的商業(yè)項目一起開業(yè)，西北新城將從以往的商業(yè)洼地，一躍而成昆明的商業(yè)高地。
效果圖上的昆明首創(chuàng)奧特萊斯
昆明首創(chuàng)奧特萊斯位于五華區(qū)海源寺片區(qū)，項目占地面積101畝，建筑面積約13.6萬平方米，其中地上建筑面積約8.6萬平方米，地下建筑面積約5萬平方米，整個項目預(yù)計總投資額約10億元。
首創(chuàng)奧特萊斯項目用地于2017年6月21日成交，原計劃獲取土地后2年內(nèi)建成，但土地成交后動靜不大，直到今年初，首創(chuàng)奧特萊斯才開始啟動建設(shè)。今年2月份，項目獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，3月份，云南房網(wǎng)至現(xiàn)場實地勘察，發(fā)現(xiàn)項目已經(jīng)進(jìn)入打樁階段，工地內(nèi)已有多臺機(jī)器在作業(yè)。
首創(chuàng)奧特萊斯為低層大盒子商業(yè)項目，不涉及大規(guī)模基坑工程，建筑施工規(guī)模也只有13.6萬平方米，作為工廠直銷業(yè)態(tài)，商場建成后裝修應(yīng)該也比較簡單，整體工期不會長，明年開業(yè)沒有多大問題。
昆明宜家的開工時間比首創(chuàng)奧特萊斯略微晚一些，據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場實勘，昆明宜家是今年7月才正式開工建設(shè)的，但進(jìn)度很快，而宜家的建筑規(guī)模比首創(chuàng)奧萊還要小一些，只有12.46萬平方米，竣工時間很可能和首創(chuàng)奧萊差不多，因此兩大商業(yè)明年的開業(yè)時間可能也比較接近。
西北新城開發(fā)較晚，商業(yè)一向落后，迄今只有新城吾悅廣場和周邊的西城COHO等商業(yè)體投入運營，但宜家和首創(chuàng)奧萊不同，這兩大商業(yè)并不僅僅是填補(bǔ)西北新城的商業(yè)配套，而是要輻射全城，吸納整個昆明，甚至全省乃至四川攀枝花等地的消費。因為從業(yè)態(tài)和所銷售的商品屬性來看，無論是宜家還是奧特萊斯，銷售半徑都要比傳統(tǒng)購物中心大得多。正因為如此，昆明宜家和首創(chuàng)奧特萊斯都在西北新城靠近快速主干道的地方選址，昆明宜家臨近京昆高速，而首創(chuàng)奧萊就在西北三環(huán)邊上，目的就是讓整個大昆明地區(qū)的消費者能夠快速抵達(dá)。
有了首創(chuàng)奧萊和昆明宜家，西北新城也就擁有了輻射全城的商業(yè)力量，加上已經(jīng)開業(yè)的吾悅廣場、居然之家，正在建設(shè)的愛琴海購物公園、上悅天地，以及周邊的西城COHO等，西北新城既有區(qū)域大型商業(yè)配套，又有吸引全昆明的重量級獨有商業(yè)，在昆明商業(yè)版圖上的地位將大大提高，甚至超越開發(fā)時間遠(yuǎn)早于西北新城的北市區(qū)。
背景資料
首創(chuàng)奧特萊斯是首創(chuàng)旗下的商業(yè)品牌，由首創(chuàng)旗下的首創(chuàng)鉅大統(tǒng)一運營管理。首創(chuàng)鉅大也是國內(nèi)唯一一家以奧特萊斯為核心主業(yè)的上市公司。截至2019年，全國已建成開業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯已經(jīng)有10家，西安和重慶奧萊將于今年開業(yè)，預(yù)計到2020年，首創(chuàng)鉅大將持有/管理20個開業(yè)奧萊項目，全面覆蓋一二線城市和消費熱點城市。
明年開業(yè)的首創(chuàng)奧萊將是昆明第四家奧特萊斯。
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