受到新型冠狀病毒疫情的影響，為防控疫情，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳要求各企業(yè)不得早于2月9日24時前復工，自2月10日起，部分房企陸續(xù)進行企業(yè)復工復產(chǎn)備案。但由于疫情的影響，人員流動受到很大限制，大部分房企項目都延期了線下售樓部的開放時間，云南萬科也在其中。就此云南房網(wǎng)對云南萬科樓盤的項目進行了調(diào)查。

云南萬科部分項目復工情況

目前，萬科500里、萬科城、萬科中天北宸、萬科金域水岸4個項目于2月14日開放線下售樓部，但未全面復工，只是安排置業(yè)顧問輪流值班；萬科大都會、萬科翡翠濱江、撫仙湖萬科國際度假小鎮(zhèn)、萬科翡翠、萬科銀海泊岸、萬科魅力之城、萬科曼西緹7個項目暫時還未開放線下售樓部。其中，萬科大都會預計2月17日開放，撫仙湖萬科國際度假小鎮(zhèn)預計2月24日開放。其他項目因電話未接通，具體情況不祥。

據(jù)各項目相關工作人員介紹，萬科在昆項目大部分項目雖然關閉了線下營銷中心，但都將營銷重心轉(zhuǎn)向線上，開通了線上看房渠道，在抗擊疫情的同時，實現(xiàn)在家看房、選房，保證置業(yè)者可以足不出戶就能了解到項目的相關信息。

為防控疫情，萬科推出全國“置業(yè)神器”，可在線完成看房、選房、咨詢、成交等環(huán)節(jié)；“E選房”小程序給有購房需求的客戶提供了房源選擇，客戶可根據(jù)自身需求選擇意向房源，完成在線購房。同時，萬科也借助網(wǎng)絡的力量，發(fā)掘員工的直播能力，在疫情期間，配合第三方合作平臺讓銷售人員進行直播講解項目信息，置業(yè)者可通過觀看銷售人員在線直播了解詳情。

萬科500里線上售樓部VR技術展示圖

同時，云南萬科還開啟了“云南萬科云生活”，提供物業(yè)全方位服務體系，并在2月14日，推出情人節(jié)活動，在被疫情這坨烏云遮擋的春天，為社區(qū)帶來了屬于春天的生機。另外，針對疫情，萬科公眾號推出了春雨線上義診，除緩解一線醫(yī)護的重負外，還解決日常就醫(yī)需求，避免交叉感染，共同抗擊冠狀病毒。

萬科情人節(jié)活動圖

在新型冠狀病毒疫情形勢嚴峻的情況下，對于十分依賴線下營銷的房地產(chǎn)市場來說，線上售樓部或者直播看房無疑是個不錯的選擇，可以為購房者購房提供了充分的前期準備材料，讓購房者有時間進行綜合比較，待售樓部開放，疫情結(jié)束時，在一定程度上可以節(jié)省購房者現(xiàn)場挑選的時間。但總的來說，線上和實地還是有一定區(qū)別的，大部分購房者仍處于觀望狀態(tài)，并無實際行動。

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