一場突如其來的疫情，讓前所未有的宅家體驗，放大了人們對房子的審視。在云南樂居發(fā)起《經(jīng)此一疫 你眼中的好房子是什么樣的》問卷調(diào)查中，“戶型設(shè)計合理、得房率高”與“區(qū)域生活、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完善”成為網(wǎng)友眼中最重要的好房子標準。
真正的高端住宅一定是"先天優(yōu)勢"與"后天賦能"兼得，且不能靠一點取勝，要體現(xiàn)極致的均好性，即"優(yōu)越的地理位置、優(yōu)秀的產(chǎn)品營造、優(yōu)質(zhì)的生活服務"。
事實上，不僅購房者對于居住需求有變化，開發(fā)商對于市場需求的深刻洞察，也在影響著新房產(chǎn)品格局的改變。連日來，昆明各大報媒、線上媒體就被中海地產(chǎn)一封“告別信”走心刷榜，而這封告別信中，正是中海對于春城人居空間的深度思考。
“工科生”中海的春城告白
自2012年進入昆明以來，中海以平均一年一項目的速度，開始深耕本地。從入昆首作選址一環(huán)內(nèi)的中�！W府路8號，到亮相滇池畔的中�！ぐ雿u華府，再到2018年時雙星閃耀的中海·云麓九里與中�！ぴ浦�，2019年，中海立足昆明最熱的巫家壩片區(qū)CBD核心，交出了80萬方的都市綜合體中�！ゅ居钐煜隆�
入昆八年，在主城各處積累豐富的本地開發(fā)經(jīng)驗的同時，以多樣的產(chǎn)品業(yè)態(tài)滿足了不同人群的居住需求，成為了昆明市場上不可或缺的城市建設(shè)者與居民居住體驗提升者。
疫情之后，當開發(fā)商們一頭扎進趕進度、拼命干的高周轉(zhuǎn)、高節(jié)奏模式，當人們開始思考房子該如何順應生活的種種變化時，中海卻提出了“告別”，將人文主義和工科主義相結(jié)合，于巫家壩CBD之心，5000畝中央公園之畔，以純粹、低密、高質(zhì)為關(guān)鍵詞，以全新的戰(zhàn)略級人居作品——中海寰宇天下|天璽，試圖給予城市人居更高形態(tài)一個真切的答卷。
洞悉城市發(fā)展步伐 擇址巫家壩
時下人們對于買房的概念，早已不再是選擇一個可供居住的空間，更是選擇一個擁有優(yōu)秀的發(fā)展?jié)摿拓S富的社區(qū)表現(xiàn)力的綜合體。從微觀上講，人們在意的是一個社區(qū)的整體環(huán)境和配套；而在宏觀方面，注重的則是所在區(qū)域的未來整體發(fā)展。選擇一處地理位置優(yōu)渥的房產(chǎn)，享受的不僅僅是社區(qū)環(huán)境的愜意，更是現(xiàn)代化生活的便捷。
中�！ゅ居钐煜耓天璽]，秉承與巫家壩中心共未來的理念，扼守巫家壩CBD核心區(qū)，輻射百萬城市人口，坐擁世界級區(qū)域金融中心、總部基地、傳媒中心與市中心形成10分鐘生活圈，200萬方豐盛商業(yè)中心，琳瑯滿目的國際品牌店，與國際潮流同步奉上，讓業(yè)主悅享一站式幸福體驗，會晤全球風尚。
滿足不同家庭周期需求 重新定義了高端人居產(chǎn)品
在家里宅了那么多天，長時間與家人相伴，可以說房子的每一寸地方都體驗了個遍，因此，戶型布局的很多問題也就浮現(xiàn)出來。以往習慣了白天在外上班，晚上回家吃飯、洗澡、睡覺的生活模式，但是當白天在家時間變長后，原來的生活方式就不能滿足需求了。目前昆明市場中很多的戶型中，客廳是家庭成員唯一的共同活動空間，兼具會客功能。目前昆明市場上高端項目可能會分化為家庭廳和會客廳，分攤兩個功能。但隨著生活方式的變化，對于客廳功能的需求越來越多，客廳不再是一家人一起看電視的地方了。如說家里的小孩，需要可供玩樂的功能，而老人則想擁有可以曬太陽的花園或者陽臺等等。
據(jù)悉，中海寰宇天下|天璽主要以高層為主，整個樓棟為一字排開板式布局，近9米的甲板陽臺設(shè)計，全方位接受陽光的洗禮，將每一秒的溫暖都收納進居室之中，用陽光告別晦暗。同時，運用3+x空間設(shè)計理念，靈活創(chuàng)變，滿足不同家庭周期需求，隨意打造不同的生活場景，重新定義了高端人居產(chǎn)品的空間法則，精雕空間功能布局，讓室內(nèi)與室外、空間與實體等，都完美的呈現(xiàn)出來。
不僅如此，全屋智能系統(tǒng) 用健康住宅告別隱患，也是產(chǎn)品的一大優(yōu)勢，項目配置了可視對講系統(tǒng)、“一鍵離家”開關(guān)，全面防護家的安全，智能照明，電動窗簾讓場景隨心設(shè)置，超大屏智能魔鏡系統(tǒng)，能瞬間感受到一觸即發(fā)的語音交互，控制家中所有的智能設(shè)備，更有全屋新風系統(tǒng)／3M凈水系統(tǒng)／智能廚余機／嵌入式洗碗機，全天候感受到智能居家的無限魅力和便捷。
配套設(shè)施完善 能最大限度滿足需求
在這段被關(guān)在家里的日子中，最拉仇恨的除了那些有天有地的別墅，那當然要數(shù)配套豐富大盤了。它們占地面積廣，配套有公園、商業(yè)購物中心、醫(yī)院、學校等資源，在很大程度上用于滿足居住者的需求。小區(qū)周邊甚至小區(qū)里面逛一逛，就能有外出放風的感覺。戶內(nèi)空間加上戶外空間，就能為業(yè)主提供足夠多的活動空間。這個時候，即便一家人宅在同一套房子里，但由于每個人都能找到自己的場所，家人就不會感覺擁擠憋屈。
昆明有春城之稱，這也讓購房者對景觀綠化要求頗高。中海入昆八年，從學府路八號的城央罕見13000㎡英式景觀園林開始，便讓購房者感受到中海地產(chǎn)在產(chǎn)品品質(zhì)上的用心。后續(xù)項目不僅有中海半島華府在滇池片區(qū)選址而可坐享周圍不可復制的自然景觀，之后將中海錦苑和中海龍泉公館設(shè)置在三公里內(nèi)被長蟲山生態(tài)公園自然風光爭相圍繞的綠境之地，緊接著中海云麓九里選址1600畝東白沙湖畔，坐擁三山一湖自然生態(tài)景觀。而現(xiàn)在，中�！ゅ居钐煜耓天璽] 擇址巫家壩CBD，毗鄰5070畝中央公園、官渡公園，雙公園環(huán)繞，寫就自然詩意。此外，項目扼守巫家壩CBD，商務核心，匯聚眾多品牌總部，如中海國際中心，也匯聚了中交總部大廈、中鐵建總部基地等，毗鄰音樂廣場站，80萬方綜合體之上，200萬方豐盛商業(yè)中心，并且片區(qū)規(guī)劃了48所優(yōu)質(zhì)學校，幼兒園至高中一站式配套，打造15年周全教育，4所超3甲醫(yī)院，這些配套都圍繞在項目周邊，能最大限度滿足業(yè)主各項需求。
“工科”中海 昆明最佳物業(yè)管理實踐樣板
在這場突如其來的疫情戰(zhàn)中，一個有責任心的物業(yè)的重要性就顯得極為關(guān)鍵，能給業(yè)主帶來極大的安全感。在疫情防控的考驗下，物業(yè)管理水平有了明顯的對比。好的物業(yè)管理有序，服務周到，三日一掃除，七天一消毒，小區(qū)衛(wèi)生條件時刻保持良好；差的物業(yè)制度混亂，小區(qū)管理形同虛設(shè)，疫情防控工作幾近廢弛。經(jīng)過此次疫情，大家在以后的置業(yè)過程中，也將更關(guān)注物業(yè)，將其列入買房的重要參考因素之一。
有“中國物業(yè)管理第一品牌”之稱的中海物業(yè)已積累了30余年的服務經(jīng)驗，伴隨著中海地產(chǎn)的成長，足跡遍布全國，管理服務57座主要城市，管理物業(yè)面積高達1億平方。中海地產(chǎn)和中海物業(yè)落子昆明以來，不僅打響了“工科”中海的美譽，也給春城的業(yè)主帶來了專業(yè)且精細的品質(zhì)服務，多年來只做一件事的專注與每到一城的聚焦客戶，無不體現(xiàn)了中海物業(yè)踐行“物有所依，業(yè)有所托”的服務承諾，中海物業(yè)在昆明經(jīng)過多年的管理實踐和品牌積累，也為昆明的物業(yè)管理專業(yè)化、精細化提供了最佳實踐樣板。
總而言之，房子的舒適性、功能性與物業(yè)的服務水平等這些改善型需求，正成為疫情后昆明商品房市場的剛性需求，也只有滿足這類需求的房子，才是大家心中的“好房子”。
據(jù)悉，中�！ゅ居钐煜聕天璽，即將全面啟動預約，關(guān)于它將為昆明高端改善人居帶來的種種改變，讓我們拭目以待。
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