建筑是城市的年輪。昆明最初的城市中心也是由成片的低矮房屋組成，到后來(lái)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代各式蘇聯(lián)風(fēng)格的公共建筑，再到現(xiàn)在各個(gè)商圈中鱗次櫛比的數(shù)百米高樓，一個(gè)城市的成長(zhǎng)歷史，和城市中心發(fā)展的軌跡，都凝固在城市的建筑群中。
隨著昆明城市的發(fā)展，城市的中心也在不斷的變化，從幾何角度來(lái)說(shuō)，城市的發(fā)展有兩種方式，一種是不斷的向外擴(kuò)張，另一種則是縱向發(fā)展，昆明在不斷的朝著周邊開(kāi)疆拓土、新舊城市中心接力的同時(shí)，也是一個(gè)不斷朝天空生長(zhǎng)的過(guò)程。
昆明在擴(kuò)張，無(wú)論橫向縱向
昆明三面環(huán)山，一面臨水，所謂城市中心，從明清到解放初一直都是從正義坊到翠湖中間的位置，即現(xiàn)在的五華區(qū)政府一帶，整個(gè)城市局限在封建時(shí)代的城墻之內(nèi)，這一時(shí)期的城市中心僅僅是個(gè)地理概念，整個(gè)昆明最高的建筑，基本上都是位于城市四周的城門樓。
封建時(shí)代城墻之內(nèi)的昆明
抗戰(zhàn)時(shí)期昆明成為大后方，一大批工廠、學(xué)校、金融、政府機(jī)構(gòu)遷入昆明，再加上滇緬公路、駝峰航線等物資進(jìn)口通道，使昆明成為西南地區(qū)重要的物資集散中心和經(jīng)濟(jì)文化中心，昆明城市發(fā)展也在此時(shí)開(kāi)啟了外擴(kuò)的步伐。
改革開(kāi)放后全國(guó)都迎來(lái)了飛速發(fā)展，昆明也不例外，整個(gè)盤(pán)龍江以東開(kāi)始全面開(kāi)發(fā)，今日盤(pán)龍、官渡兩區(qū)二環(huán)內(nèi)的格局也是在當(dāng)時(shí)形成的，東風(fēng)廣場(chǎng)作為這一時(shí)期的昆明城市中心，建成了70米高的工人文化宮，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)獨(dú)一無(wú)二的“昆明高度”。它不僅是昆明的象征，更是昆明人的驕傲，當(dāng)時(shí)，到昆明游玩的人，都會(huì)在工人文化宮的高樓前照張相以證明“來(lái)過(guò)昆明”。
70米的老工人文化宮——老一輩昆明人的記憶
九十年代末至本世紀(jì)初，昆明世博會(huì)的召開(kāi)不僅引來(lái)了全世界的目光，昆明也由此為契機(jī)，掀起了新一輪城市擴(kuò)張：向東以大熱的世博園為核心，開(kāi)發(fā)周邊地帶；向北打通火車北站下穿隧道，正式啟動(dòng)北市區(qū)的開(kāi)發(fā)；向西則沿人民西路西進(jìn)，一直開(kāi)發(fā)到西山腳下；向南則直抵滇池北岸，形成了昆明最早的富人區(qū)。
飛速擴(kuò)張的昆明，同時(shí)也迎來(lái)了“百米高樓”時(shí)代：107米的建設(shè)大廈、128米的華域大廈、140米的邦克大廈、150米的紅塔大廈等建筑的落成，突破了“百米”的界限，使得昆明有了國(guó)內(nèi)定義上的“摩天大樓”。
這些現(xiàn)在稍顯落伍的大樓，在20年前是當(dāng)之無(wú)愧的“昆明高度”
從2010年開(kāi)始，昆明逐漸進(jìn)入多中心平行發(fā)展的時(shí)代，南市區(qū)、北市區(qū)、呈貢區(qū)...各個(gè)區(qū)域都已具備相當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)規(guī)模和稠密的常住人口，也都出現(xiàn)了各自區(qū)域內(nèi)的片區(qū)功能中心，與之相伴的超高層建筑也在昆明的南北方向出現(xiàn)。
位于北市區(qū)核心商圈的同德昆明廣場(chǎng)，把昆明的高度推向269米；不過(guò)就在一年后，南市核心區(qū)的萬(wàn)達(dá)昆明雙塔竣工，根據(jù)世界超高層建筑學(xué)會(huì)的新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，307米的萬(wàn)達(dá)昆明雙塔建成后，昆明才正式開(kāi)啟了“摩天大樓時(shí)代”。
350米的恒隆廣場(chǎng)——目前昆明建成的超高層建筑中高度第一
在朝昆明各個(gè)方向大規(guī)模開(kāi)發(fā)的同時(shí)，市中心零星地塊上的開(kāi)發(fā)仍然沒(méi)有停止，因此萬(wàn)達(dá)昆明雙塔昆明第一的高度并沒(méi)有保持多久，2019年10月，高達(dá)350米的恒隆廣場(chǎng)開(kāi)門迎客，全新昆明高度由此誕生，這也證明了東風(fēng)廣場(chǎng)在此時(shí)仍然是昆明最具分量的城市中心地位。
“傳奇機(jī)場(chǎng)”謝幕 城市新中心崛起
昆明從老工人文化宮時(shí)代，生長(zhǎng)到當(dāng)下世界級(jí)摩天大樓的樣子，城市發(fā)展重心在不斷演變，代表城市的高度也不斷被刷新，而且似乎沒(méi)有停下來(lái)的節(jié)奏，昔日“匍匐”的城市天際線，如今張揚(yáng)跳脫、充滿活力。
打開(kāi)如今的昆明市地圖，受制于地理環(huán)境，北、西、東三個(gè)方向的發(fā)展似乎已沒(méi)有太多空間，向南成為昆明發(fā)展主流。沿著傳統(tǒng)老城區(qū)一路向南，橫亙?cè)谥虚g的巫家壩片區(qū)已然成為主城地理中心，虹吸效應(yīng)日漸走強(qiáng)。
定位城市新中心的巫家壩片區(qū)將集中多家500強(qiáng)總部大廈
巫家壩自從結(jié)束了“傳奇機(jī)場(chǎng)”的使命后，為昆明主城區(qū)留下了10平方公里的黃金地帶，定位城市新中心CBD，集中了十多家大型央企總部和金融總部，無(wú)論是發(fā)展前景還是片區(qū)價(jià)值在昆明都屬于第一梯隊(duì)，在最新的規(guī)劃中，巫家壩將在5年時(shí)間內(nèi)初步建成，屆時(shí)這里將成為真正的昆明城市中心。
巫家壩片區(qū)最引人注目的規(guī)劃，自然還是面積高達(dá)5070畝的中央公園，眾多省內(nèi)媒體將這座大公園與紐約曼哈頓中央公園相提并論。曼哈頓給人印象最深的就是高樓大廈眾多，其中以430米高度的帝國(guó)大廈最為著名。
西方經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，帝國(guó)大廈成為了美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的象征，如今仍然和自由女神一起成為紐約永遠(yuǎn)的標(biāo)志。那么，既然將巫家壩片區(qū)比作昆明的曼哈頓，那么這樣的區(qū)域當(dāng)然也需要一座“帝國(guó)大廈”來(lái)代表昆明的高度，這個(gè)重任落在了綠地集團(tuán)的身上。
昆明撬動(dòng)世界的支點(diǎn)
眾所周知，建造超高層建筑是綠地集團(tuán)的招牌，目前綠地建成和在建的超高層建筑已達(dá)23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，足跡遍布全球；而在中國(guó)，每一座“綠地中心”幾乎都位于所在城市的發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，高度也均為城市的最高建筑：475米的武漢綠地中心、500米的南京綠地金融中心、501米的西安綠地國(guó)際絲路中心……綠地一次次擘畫(huà)著城市的天際線。
全球多座超高層摩天大樓都出自綠地手筆
所謂站得高，看得遠(yuǎn)，城市的發(fā)展如此，而城市的建筑高度也是如此。目前昆明超過(guò)300米的建筑，除了萬(wàn)達(dá)昆明雙塔和恒隆廣場(chǎng)，還有正在建設(shè)中的俊發(fā)春之眼（407米）和綠地東南亞中心（428米）。其中綠地東南亞中心不僅高度排名第一，而且其選址于城市新中心巫家壩CBD，超高的門檻讓這座摩天大廈注定不會(huì)平凡。
如果說(shuō)老工人文化宮是昆明人精神領(lǐng)域的第一高樓，代表著敢為人先、追求卓越的昆明精神，那么在“橋頭堡”、“一帶一路”的國(guó)家戰(zhàn)略定位、讓昆明成為西南的“開(kāi)放高地”的大背景下，昆明同樣需要一座代表城市更加開(kāi)放、更加包容的高樓，為接下來(lái)的開(kāi)拓作為支點(diǎn)，綠地東南亞中心就是這樣一個(gè)支點(diǎn)。
428米的綠地東南亞中心 建成后將成為云南第一高樓
綠地東南亞中心位于巫家壩CBD核心區(qū)，建筑高度428米，這個(gè)高度恰好與紐約曼哈頓帝國(guó)大廈保持一致，建成后將成為云南第一高樓。從此前國(guó)內(nèi)每一座“綠地中心”的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，綠地每建成一座超高層摩天大樓，都將彰顯并抬升整個(gè)城市的投資和商業(yè)價(jià)值，吸引大批世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)、高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)難以估量的蝶變效應(yīng)。
一座城市天際線的高度代表著城市的格局和視野，而超高層地標(biāo)建筑，正是城市高度的象征。綠地東南亞中心，作為未來(lái)的第一高樓、城市金融中心的門面地標(biāo)，代表著昆明的區(qū)域形象、城市形象、經(jīng)濟(jì)能級(jí)站上全新的高度，也讓所有人的目光，改變高度看昆明。
某種角度而言，從東風(fēng)廣場(chǎng)到巫家壩，更像是一次對(duì)外開(kāi)放的城市接力，而428米的綠地東南亞中心恰恰能夠扮演那個(gè)極具榜樣意義的引領(lǐng)者。它大聲告訴世界，昆明的高度沒(méi)有停止，正不斷被刷新著。
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