7月昆明主城區(qū)有5大新盤準(zhǔn)備入市，包括龍湖天璞、江東永和府、鵬欣漫城都薈、綠地海之城、綠城誠園，5個(gè)樓盤基本都是高端改善型居住項(xiàng)目，其中不少項(xiàng)目房價(jià)預(yù)計(jì)在2萬元左右。此外，德潤香山府、萬科500里、紅星天悅也計(jì)劃加推新品。
建設(shè)中的德潤香山府
5大新盤中，龍湖天璞、江東永和府開盤價(jià)格預(yù)計(jì)在2萬元左右。
龍湖天璞位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目將首推A1地塊2-3棟高層住宅，總層數(shù)28-30層，2梯4戶、2梯5戶設(shè)計(jì)，戶型建筑面積111-143平方米，目前價(jià)格尚未公布。
江東永和府位于北京路延長線與康體路交叉口，項(xiàng)目共規(guī)劃有10棟住宅及公寓、寫字樓等，住宅已基本建成，項(xiàng)目戶型建筑面積約120-270平方米，精裝修交房，開盤價(jià)格預(yù)計(jì)2萬元/平方米，預(yù)計(jì)7月或8月開盤。
綠城誠園預(yù)估價(jià)格稍低一些，預(yù)計(jì)在1.7-2萬元左右。項(xiàng)目位于五華區(qū)科醫(yī)路與昌源中路交叉口，戶型建筑面積約89-143平方米，2梯4戶設(shè)計(jì)，開盤前意向登記可享受一定優(yōu)惠，最快預(yù)計(jì)7月份開盤。
鵬欣漫城都薈、綠地海之城位于呈貢片區(qū)，預(yù)估價(jià)格相較主城片區(qū)項(xiàng)目低一些，但屬于呈貢片區(qū)相對(duì)較高的了。
鵬欣漫城都薈位于呈貢新城彩云南路與聚賢街路交叉口，項(xiàng)目首批擬推A1地塊1棟、3棟高層板式住宅，均價(jià)預(yù)計(jì)約15000-16000元/平方米，精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)約2800元/平方米。
效果圖上的鵬欣漫城都薈
綠地海之城位于環(huán)湖東路與石龍路交匯處，項(xiàng)目共規(guī)劃有9棟小高層和17棟疊墅，其中小高層住宅總層高為16-18層，建筑面積約110-134平方米；疊墅總層高為4層，分為上疊和下疊，下疊贈(zèng)送面積約50平方米，地上建筑面積在138-145平米之間，全拓展面積可達(dá)220-260平米左右，現(xiàn)意向登記開盤可優(yōu)惠5萬元。
德潤香山府、萬科500里、紅星天悅已開盤在售，現(xiàn)計(jì)劃在7月份加推新品。
德潤香山府位于核桃箐村云南警官學(xué)院北院旁，項(xiàng)目一期123平方米住宅在售，毛坯交付，均價(jià)1.7萬元�，F(xiàn)預(yù)計(jì)7月份加推二期103-144平方米洋房，精裝修交付，價(jià)格預(yù)計(jì)1.9-2萬元。
萬科500里位于滇池國際會(huì)展中心旁，項(xiàng)目擬加推A6地塊三期住宅，戶型面積為139-189平方米，2梯2戶設(shè)計(jì)，價(jià)格尚未敲定，目前正在意向登記中。
紅星天悅首開還有部分房源在售，現(xiàn)計(jì)劃7月份加推A3地塊1棟小高層住宅及12棟洋房，目前正在認(rèn)籌中，價(jià)格尚未出爐。
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