6月，昆明土地市場(chǎng)有逐步回暖跡象，呈貢再現(xiàn)土地溢價(jià)成交。本月拿地的企業(yè)有恒大、綠地、海倫堡、藍(lán)光、東方今典等幾家。其中，海倫堡溢價(jià)在大漁片區(qū)拿地落子新盤。藍(lán)光競(jìng)得楊林經(jīng)開區(qū)137畝土地，進(jìn)軍嵩明市場(chǎng)。另有東方今典在晉寧拿地，正式敲定晉寧區(qū)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城在6月供應(yīng)了13宗約1070畝地，總交易起價(jià)約15.85億。所有地塊全部成交，并有一宗土地溢價(jià)9500萬元完成出讓，6月實(shí)現(xiàn)土地收入達(dá)到了16.8億。
昆明主城6月土地成交量同環(huán)比
對(duì)比來看，今年5月昆明主城成交土地面積約778畝，土地成交金額達(dá)到12.4億，6月成交面積環(huán)比上漲38%，成交額環(huán)比上漲35%。相比去年6月同期賣地1958畝攬金115億，成交土地面積同比下跌45%，成交額同比下跌85%。
綜合計(jì)算，昆明主城今年上半年的土地收入尚未達(dá)到百億，成交土地面積僅約3千畝。但昆明主城6月的土地成交量在上半年還是相對(duì)可觀，僅次于4月。而且，進(jìn)入到下半年主城土地市場(chǎng)將出現(xiàn)放量供應(yīng)，因?yàn)榻刂沟浆F(xiàn)在，7月土地供應(yīng)就已超一千畝，起價(jià)接近80億。
昆明主城各區(qū)域6月成交土地情況
昆明主城6月成交地塊主要位于五華、盤龍、呈貢和空港區(qū)，其中，空港區(qū)成交570畝工業(yè)用地，五華區(qū)西翥街道成交205畝土地，呈貢成交277畝地，盤龍區(qū)成交17.7畝土地。本月成交最多的是工業(yè)用地，面積約819.6畝。另成交住宅用地約132畝，商業(yè)用地約118.4畝。
呈貢大漁片區(qū)一共成交3宗約233畝土地，實(shí)現(xiàn)土地收入11.45億。綠地競(jìng)得其中2宗約182畝土地，另外一宗51畝的住宅用地則吸引了15家房企參與競(jìng)拍，最后由海倫堡溢價(jià)9500萬元斬獲。盤龍區(qū)交易地塊位于東風(fēng)東路和白塔路交匯處，為一宗約17.7畝的商住混合用地，由昆明恒爍置業(yè)底價(jià)競(jìng)得，土地成交金額約3.07億。
呈貢大漁片區(qū)出讓233畝地?cái)埥?1.45億
昆明主城6月成交地塊中超七成為工業(yè)用地，西翥街道廠口片區(qū)交易205.7畝土地，有昆明德和罐頭食品公司、五華區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司兩家拿地�？崭蹍^(qū)成交570畝地，分別由云南大益微生物技術(shù)、昆明先導(dǎo)新材料科技兩家摘牌。此外，云南金來科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司競(jìng)得呈貢吳家營(yíng)街道44.7畝土地。
另外，東方今典和藍(lán)光6月也分別在晉寧和嵩明落子了新項(xiàng)目。隨著東方今典競(jìng)得晉城鎮(zhèn)228畝商業(yè)用地，晉寧區(qū)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目正式落地。藍(lán)光競(jìng)得嵩明楊林經(jīng)開區(qū)137畝土地，敲定了昆明第11盤。本來，安寧萬達(dá)廣場(chǎng)意向用地原計(jì)劃在6月拍賣，卻因故推遲到7月進(jìn)行。
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