開(kāi)發(fā)商與中介起糾紛 “云南城投”被誤解

今年1~2月與去年同期相比，銷(xiāo)售下滑40%，新開(kāi)工和竣工分別下滑45%和23%，土地購(gòu)置面積下滑29%，房地產(chǎn)投資下滑16%。大型房企還有一定承載力，但目前小型房企，由資金鏈緊繃引發(fā)的一系列問(wèn)題正在凸顯。

最近，云南一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與“云南城投晟發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”因77萬(wàn)元傭金起糾紛。據(jù)昆明都市時(shí)報(bào)報(bào)道，原本按月結(jié)算的傭金，在3月份之前一直正常支付，但3月以后就再也沒(méi)有結(jié)算。而開(kāi)發(fā)商給出的理由是，因與中介公司存在客戶(hù)爭(zhēng)議，需等待調(diào)查后才能結(jié)算。

不管是何種理由，這種現(xiàn)象從側(cè)面反映了疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊巨大。據(jù)了解，“云南城投”是云南省國(guó)資委旗下上市公司，給人的觀感是大公司也在疫情中受到了嚴(yán)重影響。筆者隨后聯(lián)系云南城投獲悉，云南城投置業(yè)早于2017年就將其持有“云南城投晟發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”的全部股權(quán)轉(zhuǎn)出，目前該公司與上市公司“云南城投”沒(méi)有任何關(guān)系。但由于該公司與其他小股東存在股權(quán)糾紛，所以一直未能實(shí)現(xiàn)更名。“疫情確實(shí)對(duì)我們也產(chǎn)生了負(fù)面影響，但不會(huì)出現(xiàn)這種情況�！痹颇铣峭兑幻�不愿透露姓名的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者。

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