昔日昆明夜生活地標(biāo)昆都已成瓦礫 3年商業(yè)"黑洞"劃上句號(hào)

昆明人熟知的昆都片區(qū)，在閑置多年后幾個(gè)月前突然被圍擋起來(lái)開(kāi)始拆遷，云南房網(wǎng)近期走訪實(shí)地發(fā)現(xiàn)，昆都片區(qū)已基本拆完，當(dāng)年有名的蘇荷酒吧等紅磚建筑均已被夷為平地。除了昆都，新聞路北側(cè)也有部分建筑在拆除當(dāng)中。這些建筑和土地與昆都一樣，都屬于部隊(duì)所有。

昆都已經(jīng)變成一片瓦礫

昆都曾是昆明有名的夜生活和娛樂(lè)集散地，一度酒吧歌廳云集，晚上燈火通明熱鬧非凡，被稱為昆明娛樂(lè)地標(biāo)，一代昆明人的青春記憶都留在那里，但在2017年8月，昆都突然關(guān)閉，連新聞路兩側(cè)絕大多數(shù)商戶也都關(guān)門閉戶，昔日車水馬龍的道路也變得空曠冷清，原本紅紅火火的昆都片區(qū)，幾乎在一夜之間成了昆明的商業(yè)“黑洞”。

昆都之所以關(guān)閉，原因是昆都所在區(qū)域是部隊(duì)轄區(qū)，原來(lái)在此經(jīng)營(yíng)的商戶也都是租用部隊(duì)房產(chǎn)營(yíng)業(yè)，但在2017年，根據(jù)相關(guān)政策，軍隊(duì)房產(chǎn)不再對(duì)外出租，所以包括昆都在內(nèi)，昆明多個(gè)利用部隊(duì)房產(chǎn)發(fā)展起來(lái)的商業(yè)街區(qū)均關(guān)門歇業(yè)，除昆都外，小西門、西昌路、北京路都有不少臨街門店因此關(guān)門。

昆都片區(qū)位于昆明市中心核心區(qū)，距離正義路三市街金碧廣場(chǎng)小西門等商業(yè)街區(qū)非常近，周邊人口密集，具備發(fā)展商業(yè)的良好條件，但自從2017年8月20日所有商家集體停業(yè)后，曾經(jīng)非常熱鬧的新聞路突然變得冷火秋煙，由于數(shù)百米長(zhǎng)的馬路兩側(cè)所有店面均長(zhǎng)期關(guān)門閉戶，導(dǎo)致這一帶的人流大幅度下降，晚上更是黑乎乎一片。

曾經(jīng)熱鬧非凡的新聞路，現(xiàn)在即便是白天高峰時(shí)期也沒(méi)什么人

昆都片區(qū)在閑置3年后，前幾個(gè)月開(kāi)始拆遷，但因?yàn)橥恋嘏c建筑的權(quán)屬歸部隊(duì)所有，所以此項(xiàng)拆遷雖然規(guī)模不小，但昆明市對(duì)此卻并未發(fā)布任何公開(kāi)信息，相關(guān)城市規(guī)劃也沒(méi)有對(duì)此區(qū)域拆遷后的用途有任何說(shuō)明，所以昆都拆遷后原址將如何利用，目前無(wú)人得知。

相關(guān)人士分析認(rèn)為，既然昆都已整體拆除，意味著土地將會(huì)重新開(kāi)發(fā)，由于土地權(quán)屬仍然歸屬軍隊(duì)，其開(kāi)發(fā)利用將由部隊(duì)決定。在昆都拆遷現(xiàn)場(chǎng)，有一份部隊(duì)張貼的《溫馨提示》，稱“因加強(qiáng)部隊(duì)建設(shè)的需要，現(xiàn)要在老昆都區(qū)域及對(duì)面營(yíng)區(qū)進(jìn)行拆除施工”。當(dāng)然還有一種可能是隨著新一輪軍改的展開(kāi)，像昆都一樣具備很高商業(yè)價(jià)值、位置又在城市中心的軍隊(duì)土地，將由新成立的央企融通集團(tuán)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)利用。

融通集團(tuán)去年7月開(kāi)始籌備，今年3月出現(xiàn)在國(guó)資委下屬的央企名單中。根據(jù)公開(kāi)資料，中國(guó)融通管理經(jīng)營(yíng)解放軍移交的全國(guó)范圍內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及物業(yè)和農(nóng)場(chǎng)等，在各省市基本都設(shè)有子公司和分公司。因其手中掌握大量地產(chǎn)資源，被稱為繼中國(guó)鐵路總公司后資產(chǎn)最大的央企。去年，融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司已經(jīng)在云南成立了子公司。

不管昆都區(qū)域如何開(kāi)發(fā)利用，都好過(guò)一條街全部商家關(guān)門閉戶的現(xiàn)狀。昆都區(qū)域作為昆明市中心黃金地段，一條街長(zhǎng)期關(guān)門閑置既浪費(fèi)地段價(jià)值，也影響城市形象。

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