俊發(fā)城文雅苑西臨運動主題公園，東臨逸璟峰商業(yè)群，南側(cè)與明通小學僅一路之隔。據(jù)悉，項目將于近期推出6棟類板式住宅，建筑面積約85-134平米，二至四房均有，目前正火熱認籌中，現(xiàn)認籌開盤當天選房可額外優(yōu)惠2%。

俊發(fā)城文雅苑項目效果圖

俊發(fā)城從開發(fā)至今已有8個年頭，其已交付薔薇苑、牡丹苑、百合苑、紫薇苑、金盞苑、茉莉苑、芙蓉苑、玉蘭苑八大苑組團，共計約13000戶住宅。

在學校醇熟配套和優(yōu)秀戶型設計的特性下，俊發(fā)城的文傾苑與文熙苑自面世以來便受到了購房者的青睞，可謂市場上即出即罄的人居精品。而為了滿足購房者的新需求，俊發(fā)城在文傾苑和文熙苑的戶型基礎之上，再次作出升級改造和優(yōu)化更新，推出了新品文雅苑。

坐擁大城優(yōu)質(zhì)配套的優(yōu)勢，文雅苑的小戶型產(chǎn)品面積雖小，卻也有不少亮點。其相對較低的總價，使得產(chǎn)品入手門檻較低，對于當代年輕人而言是非常合適的居住及過渡性產(chǎn)品，契合了年輕人對輕奢、高私域和高品質(zhì)生活的需求。

在戶型設計層面，文雅苑的產(chǎn)品充分利用到了每一寸空間，打造出方正的室內(nèi)空間，通透明亮的宜居環(huán)境帶來舒適宜居的高品質(zhì)生活體驗。

以建筑面積約85平米的G戶型為例，其整體采用西南朝向設計，使得采光與通風效果達到了最佳，生活悠然愜意。相比較其他小戶型，文雅苑的產(chǎn)品采用了雙陽臺設計，不僅延展了室內(nèi)空間，也營造出視覺上的舒適感；而在寬廳的設計上，其打造了市面上大戶型中也極少見的約5.3米廣闊開間，提高居住感的同時也增加了室內(nèi)的整體明亮度。

俊發(fā)城文雅苑85平米戶型圖

俊發(fā)城地處北京路沿線，緊鄰地鐵2號線，是昆明最早一批兌現(xiàn)“地鐵盤”價值的項目。其規(guī)劃面積約4000畝，總建筑面積約1000萬平方米，是一個集住宅、商業(yè)、商務、人文、教育、交通、醫(yī)療等為一體的綜合城邦。其同時還規(guī)劃有約32萬方的市政道路，目前已完成建設約12萬方。

教育層面，其引進了與項目歷史遺跡有著同一脈文化傳承的云師大附屬學校15年全程教育資源，共規(guī)劃有13座名校，目前在項目內(nèi)部的云南師范大學附屬俊發(fā)城中學、實驗小學及幼兒園、明通小學、艾爾西幼兒園、吉的堡幼兒園等7所幼兒園與學校均已開學。

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