俊發(fā)彩云城精裝高層住宅在售 均價(jià)約14500元/平米

俊發(fā)彩云城位于彩云北路與廣福路交叉口，總占地面積約9010畝，總規(guī)劃建筑面積超2000萬平米，分為“云山詩境”組團(tuán)（云系）和“湖光城境”組團(tuán)（灣系）。

待全部建成后，其將形成一個(gè)集住宅、商務(wù)、商業(yè)、教育、醫(yī)療等多樣業(yè)態(tài)于一體的超大型項(xiàng)目，也將成為俊發(fā)在南市區(qū)的新標(biāo)桿。

俊發(fā)彩云城項(xiàng)目實(shí)景圖

據(jù)了解，當(dāng)前項(xiàng)目在售俊發(fā)彩云城·辰灣的高層住宅，戶型建面有71、89、115、123平米，均價(jià)約14500元/平米，現(xiàn)購房按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)。產(chǎn)品以精裝交付，裝標(biāo)約1700元/平米，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年5月20號(hào)。

除住宅外，項(xiàng)目建面約14.77-143.62平米的臨街旺鋪已于11月28日開盤，價(jià)格約1.8-3萬元/平米。商鋪單層層高約4.3米，公攤面積最高不超過5平米，更多詳情可咨詢售樓處。

俊發(fā)彩云城·辰灣總占地面積約136畝，總建面約62萬方，綠化率40%，容積率5.0。其內(nèi)部規(guī)劃有17棟高層住宅和1所幼兒園，并有沿街商業(yè)街、生鮮超市、兒童樂園等公共配套。

其當(dāng)前住宅在售房源位于9棟和17棟。其中9棟總高23層，梯戶比為兩梯六戶；17棟分為兩個(gè)單元，一單元總高28層，梯戶比兩梯六戶，二單元總高34層，梯戶比兩梯五戶。

俊發(fā)彩云城·辰灣效果圖

交通方面，項(xiàng)目毗鄰螺螄灣公交樞紐站，有103路、154路、162路等20多條公交線路途徑，可通達(dá)市中心、機(jī)場(chǎng)、西市區(qū)等。與此同時(shí)，地鐵1號(hào)線、4號(hào)線和規(guī)劃中的7號(hào)線均途經(jīng)項(xiàng)目周邊，與其距離最近的是4號(hào)線螺螄灣北站，相距約500米。

俊發(fā)彩云城項(xiàng)目區(qū)位圖

商業(yè)方面，項(xiàng)目地處螺螄灣商圈，周邊有新亞洲體育城商圈和世紀(jì)城商圈環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚。同時(shí)其自身還規(guī)劃了約60萬方的高端商業(yè)，建成后可為業(yè)主提供購物、美食、休閑、娛樂等一站式服務(wù)。

項(xiàng)目旁邊還規(guī)劃有多達(dá)5座生態(tài)公園，其中面積8萬平米的中央湖景公園已經(jīng)建成。其內(nèi)部配建有足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)以及環(huán)形慢跑道等，能為業(yè)主日常生活提供豐富的休閑運(yùn)動(dòng)方式與場(chǎng)所。

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