上悅天地高層住宅和公寓在售 高層均價(jià)約15000元/平米

上悅天地位于西北新城陳家營(yíng)路和沙河路交叉口，隅山公園北側(cè)，項(xiàng)目由龍湖、海倫堡、中南三家TOP10品牌開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

據(jù)了解，當(dāng)前項(xiàng)目在售4期高層住宅和2期LOFT公寓，高層均價(jià)約15000元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約1500元/平米；公寓成交單價(jià)約8800-9800/平方米，毛坯交付。不同產(chǎn)品根據(jù)支付方式不同均有對(duì)應(yīng)優(yōu)惠措施。

上悅天地項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目總占地面積約260畝，住宅部分建筑面積約34萬(wàn)方，容積率3.0，綠地率44%；商業(yè)部分建筑面積約37.6萬(wàn)方，公寓容積率3.8，綠地率42%�？倯魯�(shù)為5000戶，車位比為1比0.9。

整個(gè)項(xiàng)目分6期開(kāi)發(fā)建設(shè)，共有7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、11號(hào)以及33號(hào)地塊，其中9號(hào)地塊為獨(dú)立商業(yè)區(qū)，面積超6萬(wàn)方。

上悅天地項(xiàng)目效果圖

高層住宅在售房源位于8號(hào)地塊的1、2、3棟上，其總高均為30層，單層層高2.9米，梯戶比為2梯6戶，有建面約89、109、117、126平米四種戶型，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年7月，現(xiàn)購(gòu)房總價(jià)減8萬(wàn)額外優(yōu)惠14個(gè)點(diǎn)。

公寓在售房源位于11號(hào)地塊的6A棟，其總高21層，梯戶比為4梯29戶設(shè)計(jì)，有建面約40平米、52平米兩種戶型，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2021年12月，現(xiàn)購(gòu)房按揭優(yōu)惠16個(gè)點(diǎn)、全款優(yōu)惠17個(gè)點(diǎn)。

教育配套是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)，上悅天地自身規(guī)劃有一所15班幼兒園，一所24班公立公辦小學(xué)，并已于今年4月成功簽約紅旗小學(xué)，預(yù)計(jì)2021年秋季學(xué)期開(kāi)學(xué)。

項(xiàng)目8號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、33號(hào)地塊的住宅和LOFT產(chǎn)品業(yè)主及直系親屬，均可憑購(gòu)房合同享受“一套房一個(gè)小學(xué)部公辦學(xué)位”的政策，目前昆明市場(chǎng)上LOFT帶學(xué)位的樓盤僅此一個(gè)。

作為西北新城百萬(wàn)方的全業(yè)態(tài)生活綜合體，項(xiàng)目自持約6萬(wàn)方的購(gòu)物中心、約2萬(wàn)方的風(fēng)情街區(qū)以及4萬(wàn)方全功能社區(qū)底商，并已于今年8月確定了運(yùn)營(yíng)品牌，業(yè)主日常生活購(gòu)物所需在社區(qū)內(nèi)部即可獲得滿足。

上悅天地商業(yè)配套效果圖

同時(shí)，項(xiàng)目距離新城吾悅廣場(chǎng)僅約400米，2公里范圍內(nèi)還有今年12月19日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的首創(chuàng)奧特萊斯、正在規(guī)劃中的愛(ài)琴海購(gòu)物公園，以及在建的宜家家居、中鐵云時(shí)代等，外部的商業(yè)等各類配套正在日趨完善中。

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