“城改王”俊發(fā)又拿下昭宗片區(qū)600畝，西市已布局萬畝城改

12月初時，五華區(qū)發(fā)布招募WHC-02片區(qū)城改項目土地整理合作伙伴公告，擬啟動黑林鋪昭宗02號片區(qū)約600畝的城改土地整理工作，總投資20億元。

近日，評標結(jié)果出爐，手握10余個城改項目的俊發(fā)集團以95.5分的絕對優(yōu)勢提前鎖定該片區(qū)。如果沒有意外的話，將于下月1日開始動工,3年后完成整理工作。至此，俊發(fā)在昭宗圈地面積已達1893畝，占總規(guī)劃面積的52%。無論后續(xù)是否繼續(xù)參與投標，都將成為片區(qū)城改最大莊家。有意思的是，以昭宗沿春雨路往南延伸一帶，俊發(fā)連布4子，可見其背后的西市雄心。

俊發(fā)中標成為昭宗村02號片區(qū)約600畝土地整理合作伙伴

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昭宗片區(qū)位于春雨路和眠山之間一帶，涵蓋昭宗大村、昭宗小村、依祿村、河底村4個城中村和昆明平板玻璃廠的廠區(qū)、生活區(qū)等多個區(qū)域在內(nèi)，總用地面積約為2.41平方公里（約合3615畝），目前剩余待整理地塊面積約1722.12畝。

根據(jù)2020年7月所出規(guī)劃，該片區(qū)功能定位為生態(tài)景觀特色的綜合性居住功能區(qū)，規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模約4.6萬人，含71.82萬方住宅、全齡教育配套（106班幼兒園、42班小學(xué)、36班初中、60班高中）、3.76萬平方米的公園綠地，開發(fā)誘惑力非常高。

如果沿春雨路眠山腳下一路往南繼續(xù)延伸，可以發(fā)現(xiàn)俊發(fā)以昭宗為北端，布局橫跨五華、西山兩區(qū)，同時還收攬著沙地村、張峰社區(qū)、普坪片區(qū)等3個城改項目，總改造項目約1.2萬畝，估算投資金額超100億元。

俊發(fā)拿下春雨路附近的4宗城改項目

無獨有偶，大華在12月時，斬獲春雨路1號地塊首批土地，提前占座昆明西站；早布局在此陽光城·滇池半山項目，日前更已取得第五張預(yù)售證；而11月開工的融創(chuàng)文旅城二期，距離昭宗片區(qū)最短直線距離不過5公里。所有大牌房企似乎都將注碼下在此。憑著片區(qū)開發(fā)紅利，未來昆明眠山腳下將會有一次大飛躍。

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