1月13日，五華區(qū)人民政府普吉街道辦事處發(fā)布了《五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)公開招標(biāo)公告》。
普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目招標(biāo)公告
根據(jù)招標(biāo)公告，五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目一期規(guī)劃總面積1297.17畝，擬征遷面積約1445.2005畝。項(xiàng)目計(jì)劃總投資21億元，此次招標(biāo)規(guī)模為200萬元，預(yù)計(jì)開工時間2021年3月1日，預(yù)計(jì)竣工時間2022年3月1日。
據(jù)悉，五華區(qū)西北片區(qū)（普吉路以東）城市更新改造項(xiàng)目總面積約7000畝，占西北新城東片區(qū)總面積的一半以上，主要涉及（吳家營、范家營、林家院、王家橋）等城中村及其周邊需整合地塊，同時也包括云銅冶煉廠的搬遷工作。
普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目涉及的城中村
2018年底，華僑城曾中標(biāo)西北新城東片區(qū)城改的土地一級開發(fā)投資人，但中標(biāo)后片區(qū)城改一直沒有實(shí)質(zhì)推進(jìn)，有傳言稱華僑城已選擇了知難而退，同時云銅冶煉廠搬遷一事也是多年懸而未決。
去年12月，五華區(qū)發(fā)布了普吉路以東片區(qū)城改一期A地塊土地征收公告，征地范圍涉及林家院一二小組、范家營、王家橋一二小組和吳家營等多個城中村。標(biāo)志著擱置已久的普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目也終于再次提上議程。
西北新城作為五華區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)，在經(jīng)歷了七八年突飛猛進(jìn)的發(fā)展后已經(jīng)來到了瓶頸，普吉路以西片區(qū)可供開發(fā)的土地資源已經(jīng)所剩無幾。
想要突破供地瓶頸，就必須盡早釋放包括云冶在內(nèi)的西北新城東片區(qū)土地資源。但這一大批城中村改造難度可想而知，云冶雖然確定了搬遷，但至少也要2025年才能搬完。
云銅冶煉廠依舊在正常運(yùn)作（攝于2021年1月7日）
可以預(yù)見，未來五年內(nèi)，曾經(jīng)那個配套設(shè)施高歌猛進(jìn)，新樓盤百花齊放的西北新城的主要開發(fā)空間將逐步向東遷移。
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