開年不到3個(gè)月滇池半山兩連漲？其實(shí)就漲了一次

3月19日，陽光城滇池半山的項(xiàng)目公眾號發(fā)布了一則推文，其中明確提到這一項(xiàng)目在售產(chǎn)品價(jià)格即將全線上漲。

陽光城滇池半山實(shí)拍圖

就此，云南房網(wǎng)向項(xiàng)目了解了相關(guān)情況。據(jù)置業(yè)顧問透露，其在售產(chǎn)品價(jià)格實(shí)際上在3月1日就已全面上調(diào)，其中洋房產(chǎn)品均價(jià)目前約1.5-1.8萬元/平米，相較于去年5、6月時(shí)的1.3-1.4萬元/平米，每平上浮2000元以上。

疊墅產(chǎn)品目前總價(jià)在240萬-450萬之間，價(jià)格相較之前也有一定上浮。

實(shí)際上，這已經(jīng)不是滇池半山年內(nèi)第一次傳出漲價(jià)消息了。之前，項(xiàng)目就曾官宣將于1月1日起整體調(diào)價(jià)；而據(jù)云南房網(wǎng)在2月底3月初時(shí)從項(xiàng)目了解到的情況，其當(dāng)時(shí)反饋的價(jià)格與目前基本一致�？磥眄�(xiàng)目雖然喊得頻繁，但今年至今為止價(jià)格實(shí)際就漲了一次。

項(xiàng)目之前官宣的調(diào)價(jià)公示

滇池半山之所以要在當(dāng)前喊出漲價(jià)口號，最直接的原因是近日昆明西客站綜合交通樞紐項(xiàng)目動工了。

對周邊項(xiàng)目而言，這一城市級設(shè)施配套的重要性不言而喻，尤其是滇池半山這類在位置上鄰近，甚至在效果圖上有所出鏡的項(xiàng)目，沒有理由錯(cuò)過這樣的宣傳機(jī)會。

當(dāng)然，這并不是項(xiàng)目在3月初調(diào)價(jià)的核心原因，其之前的價(jià)格上漲更多還是基于簽約了名校昆一中。

春節(jié)過后，昆明樓市刮起了一股名校風(fēng)，凡是簽約名校的樓盤，價(jià)格都不同程度地出現(xiàn)了上漲。

據(jù)項(xiàng)目透露的信息，滇池半山引進(jìn)的為九年一貫制公立公辦學(xué)校，坐落于項(xiàng)目一期，包含有36班小學(xué)和18班初中，預(yù)計(jì)于今年9月開學(xué)。名校加持且又開學(xué)在即，價(jià)格上調(diào)也顯得有理有據(jù)。

據(jù)悉，項(xiàng)目目前在售的洋房建面約95平米、125平米、143平米、165平米。其中39棟125平米洋房為最新加推產(chǎn)品，位于其七號地塊的中心位置。

在售疊墅產(chǎn)品共五層，建筑面積約141-144平米，分上中下三疊：其中上疊為五樓141-144平米，總價(jià)330-360萬，贈送80平米露臺；中疊為3-4樓143平米的躍層，總價(jià)240-280萬；下疊為1-2樓141平米，贈送負(fù)一負(fù)二層，總價(jià)400-450萬。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，其在售產(chǎn)品全部為毛坯交付，目前購房一次性付款可享4個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠、按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。

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