9月2日，滇池半山項目公司昆明通盈地產(chǎn)破產(chǎn)重整案第二次債權(quán)人會議召開，對管理人提交的重整計劃（草案）進行表決，但意外的是，會議結(jié)束時并未形成表決結(jié)果，而是應(yīng)眾多債權(quán)人申請，將表決時間延長至9月29日。
根據(jù)管理人提交的重整計劃（草案），昆明文瀾房地產(chǎn)公司將以“共益?zhèn)顿Y+項目綜合管理+營銷”模式對滇池半山進行破產(chǎn)重整。文瀾房地產(chǎn)公司擬首期投入共益?zhèn)?億元，恢復(fù)項目開發(fā)與銷售，其中第一階段先進行4號地塊和7號地塊以及學(xué)校剩余工程，完成176號市政道路一階段建設(shè)等公共工程，對3號地塊復(fù)工續(xù)建。第二階段主要工作是開發(fā)3號地塊，第三階段主要是開發(fā)6號地塊，完成176號道路第二階段建設(shè)和翠峰公園一期工程。
重整投資人承諾，首期投入1億元共益?zhèn)螅绻椖夸N售回款無法覆蓋3號地塊一期工程建安費用，可追加1.13億元的共益?zhèn)顿Y，以保證3號地塊一期工程完工竣備，不造成二次爛尾。其中首期投入的1億元將分為5次投入，重整計劃批準執(zhí)行之日起1個月內(nèi)先投入4000萬元。
滇池半山還有大量未售房源
對于債權(quán)清償，重整投資方案給出的共益?zhèn)�、�?yōu)先債權(quán)以及普通債權(quán)的清償率均為100%。值得注意的是，根據(jù)相關(guān)法律，共益?zhèn)顿Y人享有的債權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)，但劣后于享有特定財產(chǎn)擔(dān)保的擔(dān)保債權(quán)清償。但重整計劃（草案）提出，“由于續(xù)建共益?zhèn)杩钣欣谠诮üこ痰木S護、保值和增值，有利于實現(xiàn)全體債權(quán)人利益最大化等因素，本重整計劃安排重整投資人投入的共益?zhèn)鞠?yōu)先于就債務(wù)人特定財產(chǎn)享有擔(dān)保的債權(quán)人進行清償。”這也就意味著，重整投資人先期投入的1億元，以及有可能追加投入的1.13億元，都將在項目產(chǎn)生銷售回款后優(yōu)先獲得清償，投資風(fēng)險大大降低。
總的來說，這份重整計劃（草案）考慮了已售地塊收尾、債權(quán)人利益以及后續(xù)開發(fā)與商業(yè)運營等，總體比較全面，清償率也達到100%，但眾多債權(quán)人仍要求延長表決時間，說明部分債權(quán)人對該重整計劃（草案）仍有疑慮，能否最終通過要到本月底才能見分曉。
另外，直到重整計劃（草案）表決，昆明文瀾房地產(chǎn)公司的真正投資人仍未浮現(xiàn)，早前外界懷疑是陽光城的馬甲公司，可是陽光城多位內(nèi)部人士明確否認。
云南房網(wǎng)注意到，昆明文瀾房地產(chǎn)公司與云南中瑪建設(shè)工程公司、云南金凝商貿(mào)有限公司、安嘉綠能能源投資公司共用同一個辦公地點，文瀾房地產(chǎn)公司的真正投資人或許也與上述幾家公司有關(guān)，只不過在公開層面，這幾家公司彼此并沒有股權(quán)關(guān)系。
上述公司中，云南金凝商貿(mào)公司成立時間最長，主要從事建筑鋼材等建材銷售業(yè)務(wù)，與房地產(chǎn)企業(yè)打交道比較多。中瑪建設(shè)是一家建筑企業(yè)。安嘉綠能（云南）能源投資公司則是安嘉綠能（廈門）創(chuàng)新投資公司的下屬公司。
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