國慶長假前，債權人對《昆明通盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計劃草案》的表決產(chǎn)生了結果，令人意外的是，大部分債權組沒有通過該《重整草案》。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，只有在各表決組均通過重整計劃草案時，重整計劃才算通過，因此，昆明文瀾房地產(chǎn)公司提交的這份重整計劃草案未獲通過。
管理人發(fā)布的昆明通盈房地產(chǎn)公司重整計劃草案表決結果
這一結果其實早有征兆，因為通盈房地產(chǎn)公司第二次債權人會議其實在9月2日就已召開，主要內容就是對文瀾房地產(chǎn)公司提交的《重整計劃草案》進行表決，但當天眾多債權人要求延長表決時間，債權人會議于是決定延期表決時間至9月29日。據(jù)云南房網(wǎng)了解，部分債權人之所以要求延期表決，就是因為對該重整計劃（草案）有疑慮。
沒想到在延期表決近一個月后，該重整計劃（草案）仍然沒有獲得通過，而且反對比例還比較高。
根據(jù)管理人公布的信息，《重整計劃草案》分為共益?zhèn)鶛嘟M、建設工程價款優(yōu)先受償債權組、消費者購房優(yōu)先債權組、擔保債權組、職工債權組、稅款債權組、普通債權組、小額債權組分別進行表決，但只有共益?zhèn)鶛嘟M、職工債權組和稅款債權組通過表決，其余債權組均沒有通過。
世界500強也未能挽救滇池半山
在沒有通過表決的債權組當中，僅擔保債權組、建設工程價款優(yōu)先受償債權組和普通債權組所代表的債權總額就多達53.8億，占初步認定的昆明通盈地產(chǎn)債務總額的90%以上，重整計劃草案最終未獲通過也就不足為怪了。
尤其是債權總額高達39億的擔保債權組，有表決權的債權人有2人，均出席了債權人會議，但同意人數(shù)為0，成為反對重整計劃草案的關鍵力量。
其實在表決結束后第二天（9月30日），昆明通盈房地產(chǎn)公司管理人就通過微信公號發(fā)布了表決結果公告，但不知何故，管理人很快又刪除了這份公告。
據(jù)一位投了反對票的債權人說，對重整計劃不太滿意以及對重整投資人昆明文瀾房地產(chǎn)公司的真實實力抱有懷疑，是其否決重整計劃草案的主要原因。截至目前，昆明文瀾房地產(chǎn)公司的真實背景仍然成謎。
昆明文瀾房地產(chǎn)公司與多家公司共用一個辦公地點
由于昆明通盈房地產(chǎn)公司的重整計劃草案未獲通過，滇池半山的全面盤活工作波瀾再起。按照其他類似案例的經(jīng)驗，接下來相關方面可能會嘗試改變反對者的立場，只不過任務比較艱巨，耗費時間可能也比較長。如果主要債權人不改變態(tài)度，法律允許管理人提請法院強制批準重整計劃草案。當然更換重整投資人的可能性也是存在的。
滇池半山在3個月前招募重整投資人時因為項目總體條件不錯，債務率也不算高，曾經(jīng)吸引了8家意向投資人報名，似乎很快就能獲得資金重啟開發(fā)，但沒想到重整計劃草案表決卻很不順利，接盤者遲遲無法產(chǎn)生。
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