江蘇徐州實(shí)行土地供應(yīng)“兩集中”，建立熔斷機(jī)制、制定住房最高限價(jià)

4月9日消息，徐州市住建局、徐州市發(fā)改委、徐州市自然資源和規(guī)劃局、徐州市市監(jiān)局、徐州市住房公積金管理中心、央行徐州市中心支行、銀保監(jiān)會(huì)徐州監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布公告，擬實(shí)行土地供應(yīng)“兩集中”等規(guī)則。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，上述七個(gè)部門印發(fā)的《進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》通知，主要出臺(tái)了三項(xiàng)具體措施。

其一包括三項(xiàng)平穩(wěn)機(jī)制，具體涉及實(shí)行土地供應(yīng)“兩集中”，集中發(fā)布公告，全年發(fā)布住宅用地招拍掛公告不超4次，每次供地不低于1000畝；

建立土拍熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過(guò)程中，當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%或超過(guò)設(shè)置的最高限價(jià)時(shí)，中止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人；

嚴(yán)格價(jià)格備案管理，實(shí)施同區(qū)域價(jià)格管控，根據(jù)土地供應(yīng)情況，制定區(qū)域年度商品住房最高限價(jià)。

其二是兩個(gè)專項(xiàng)整治，包括開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域非法金融活動(dòng)專項(xiàng)整治，以及開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)虛假宣傳專項(xiàng)整治。

其三是三條利民措施，包括切實(shí)提升公積金服務(wù)效能；合理平衡成品住房比例，對(duì)新建商品住房，通過(guò)土地出讓規(guī)劃條件將成品住房比例控制在40%；加快完善住房保障體系建設(shè)。

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