3月底時，西北新城王筇路以南、金川路以東的純新盤藍(lán)光芙蓉1891首開入市，其整體16000-17500元/㎡的開盤均價、首推的98-118平米產(chǎn)品，無不備受市場矚目。
如今時隔近一個月，云南房網(wǎng)小編去到項目營銷中心時發(fā)現(xiàn)，其到訪客戶數(shù)量不少，儼然已有一幅西北新城新寵的面貌。
藍(lán)光芙蓉1891營銷中心訪客不少
這一項目受到熱捧的最核心原因在于其價格，據(jù)了解，藍(lán)光芙蓉1891當(dāng)前在售產(chǎn)品均價約16500元/㎡——放在去年的西北新城這一價格可能還有些偏高，但經(jīng)過今年以來的一輪普漲，這一售價在當(dāng)前區(qū)域無疑極具優(yōu)勢。
在這一價格之下，藍(lán)光芙蓉1891的外部配套條件很不錯：地鐵4號線從項目西側(cè)經(jīng)過，其一期和二期均距離大河埂地鐵站較近，直線距離在500米以內(nèi)；與此同時，項目一二期周邊分布有王筇路口、沙河路口等多個公交站點，有268路、z41路、z82路等多條線路途經(jīng)。
在項目北側(cè)，隔王筇路便是西北新城吾悅廣場，再向北則是隅山公園；而乘坐地鐵向北一站，便能到達(dá)云南省阜外心血管病醫(yī)院，各類日常生活中所需的配套設(shè)施，都分布在項目周邊不遠(yuǎn)處。
藍(lán)光芙蓉1891區(qū)位示意
在此基礎(chǔ)上，項目自身將配建名為“藍(lán)光耍都”的商業(yè)，其先期過規(guī)的兩個地塊均有不小的商業(yè)配比。學(xué)校方面暫未有代建或簽約消息，不過據(jù)置業(yè)顧問介紹其三期地塊的東南側(cè)將配建一所3層幼兒園，周邊則分布有海源小學(xué)、武城小學(xué)、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)昆明五華實驗學(xué)校等學(xué)校。
據(jù)了解，項目當(dāng)前在售的為一期1棟和2棟，總層高26~29層，2梯4戶設(shè)計，主推約98㎡和118㎡三室兩廳兩衛(wèi)產(chǎn)品，精裝交付，裝標(biāo)為2000元/㎡，預(yù)計明年8月份左右交房。兩個戶型均采用三開間朝南設(shè)計，南北通透，采光和通風(fēng)條件不錯。
項目樣板間實拍
藍(lán)光芙蓉1891整體容積率3.35，綠化37.42％，項目將分三期建設(shè)，其中一期規(guī)劃有4棟高層住宅、2棟高層辦公樓以及部分商業(yè)，二期規(guī)劃有2棟高層住宅和2棟高層辦公樓以及部分商業(yè)，三期則將規(guī)劃總層高26~32層的住宅產(chǎn)品。
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