俊發(fā)城地處北京路沿線，緊鄰地鐵2號(hào)線。據(jù)了解，項(xiàng)目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑兩大組團(tuán)精裝高層住宅同步在售，其中文雅苑在售產(chǎn)品面積約102-134平米，均價(jià)約1.75-1.8萬(wàn)元/平米；逸璟峰2期在售產(chǎn)品面積約117-143平米，均價(jià)約1.98萬(wàn)元/平米。

俊發(fā)城項(xiàng)目住宅實(shí)景圖

項(xiàng)目在五一假期期間推出了特惠房源活動(dòng)，時(shí)間截止5月7日，文雅苑組團(tuán)優(yōu)惠后單價(jià)約1.65萬(wàn)元/平米，逸璟峰2期優(yōu)惠后單價(jià)約1.8萬(wàn)元/平米起。

整個(gè)俊發(fā)城規(guī)劃面積約4000畝，總建筑面積約1000萬(wàn)平方米。其中文雅苑組團(tuán)占地面積約34.05畝，總建面約18.42萬(wàn)方，容積率5.48，筑密度24.48%，綠地率40.19%，共規(guī)劃有6棟高層住宅。

俊發(fā)城文雅苑規(guī)劃效果圖

其當(dāng)前在售房源位于1棟和4棟上，其中1棟總高33層，4棟總高22層，均為3梯6戶設(shè)計(jì)，產(chǎn)品精裝交付，裝標(biāo)約1950元/平米，預(yù)計(jì)2022年10月30號(hào)交房。項(xiàng)目后期計(jì)劃推出2、3棟房源，具體開(kāi)盤時(shí)間以及產(chǎn)品信息待定。

逸璟峰組團(tuán)總占地約135.7畝，分為三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中2期紫檀苑組團(tuán)占地面積約55.66畝，總建面約12萬(wàn)方，容積率3.2，建筑密度19%，綠地率約 40%，車位配比1:1.7，共規(guī)劃有7棟住宅和2棟商業(yè)辦公配套。

俊發(fā)城逸璟峰2期紫檀苑效果圖

這一組團(tuán)當(dāng)前在售房源位于2、4、6棟上，總高22-28層，2梯4戶設(shè)計(jì)，產(chǎn)品同樣為精裝交付，裝標(biāo)約2268元/平米，帶中央空調(diào)，預(yù)計(jì)2022年7月31號(hào)交房。

俊發(fā)城兩個(gè)組團(tuán)在售產(chǎn)品戶型涵蓋三到四房，內(nèi)部布局合理，空間利用率高，可滿足不同置業(yè)者的需求。

具體來(lái)看，文雅苑面積約134平米的A戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。整個(gè)室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)明顯，生活起居互不打擾；客廳、主臥以及次臥三室朝南，或通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或通過(guò)飄窗，擁有了不錯(cuò)的采光和通風(fēng)條件；L型廚房操作動(dòng)線合理流暢，帶生活陽(yáng)臺(tái)，空間感突出；主臥套房設(shè)計(jì)體現(xiàn)主人尊貴感。

文雅苑組團(tuán)A戶型圖

作為一個(gè)集住宅、商業(yè)商務(wù)、人文、教育、交通、醫(yī)療等為一體的綜合城邦，俊發(fā)城自身規(guī)劃有豐富的配套設(shè)施。

在購(gòu)房者最為關(guān)注的教育層面，項(xiàng)目共規(guī)劃有13所學(xué)校及幼兒園，目前云師大附屬幼兒園/附小/附中、俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、艾爾希幼兒園、吉的堡幼兒園、明通小學(xué)（灃源小區(qū)）等已開(kāi)學(xué)；48班的明通小學(xué)預(yù)計(jì)將于2022年9月開(kāi)學(xué)。

俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)景

商業(yè)方面，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有53萬(wàn)㎡商業(yè)集群，包括俊發(fā)·龍泉廣場(chǎng)、俊發(fā)·龍泉印、逸璟峰商業(yè)集群三大商業(yè)體。其中位于北京路東側(cè)的俊發(fā)·龍泉廣場(chǎng)目前已處在建設(shè)階段，整個(gè)商業(yè)體預(yù)計(jì)將于2022年建成并投入使用。

醫(yī)療方面，俊發(fā)城規(guī)劃有1所建面約4萬(wàn)方的大型健康促進(jìn)中心，位于百合苑、金盞苑組團(tuán)與云南師范大學(xué)附屬俊發(fā)城小學(xué)/中學(xué)合圍處。

生態(tài)層面，體量約3.7萬(wàn)方的俊發(fā)城聞一多公園已建成并投入使用，而項(xiàng)目后續(xù)還將有約12.8萬(wàn)方的城市公園陸續(xù)呈現(xiàn)。未來(lái)，東干渠水景公園、文化主題公園、運(yùn)動(dòng)主題公園等將為業(yè)主營(yíng)造出更為舒適宜居的生活氛圍。

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