大宥城居然就這么交房了，其實政府確實已經(jīng)盡力了

6月最后幾天，大宥城都在忙著交房，這個當年的爛尾樓項目能夠在幾次停工之后還能完成住宅部分的工程，最終實現(xiàn)交房，確實很不容易。

大宥城此次交付的是回遷房，總共有659套，接房的都是當年栗樹頭村、云南機床廠等改造時搬走的回遷戶，他們已經(jīng)在外漂泊10多年。

大宥城住宅樓已基本完工開始交付，但外觀卻十分難看，地面大部分區(qū)域仍舊是工地

大宥城能夠交房，按理可喜可賀，但凡是去過項目現(xiàn)場的人都覺得好像哪里有點不對，因為雖說住宅已經(jīng)完工交房，可是整個項目仍舊像個大工地，4棟住宅樓的下面幾層也完全是鋼筋水泥基礎框架外露，保持水泥基色，窗戶也簡單粗暴地拿空心磚堵起來。

7樓以上的住宅部分倒是完成了外立面施工，但也就是簡單地涂刷了淺黃色，沒有任何造型，沒有任何其他色彩變化，視覺上相當單調(diào)，幾乎是目前昆明最丑的新建住宅樓。

大宥城住宅部分的外立面涂裝其實在3年前就完成了，當時小編還發(fā)了朋友圈，吐槽外立面太難看，有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)朋友還說，這應該是外立面施工基底，以后還會涂刷其他外墻漆，但事實卻是，大宥城就這么難看地交！房！了！。

3年前朋友圈就有人吐槽大宥城外立面難看，當時還有業(yè)內(nèi)人士說“應該只是底色”

大宥城之所以看上去就像個半成品，交房之時仍舊像個大工地，是因為大宥城當初規(guī)劃的是一個城市綜合體項目，有住宅、寫字樓、公寓和商業(yè)，其中4棟住宅樓的底層是總面積達8萬平方米的大型購物中心，也就是說，大宥城住宅樓最下面7層都是商業(yè)，7樓以上才是住宅，可是在去年4月債權人申請大田宥地產(chǎn)破產(chǎn)重整以來，在政府的推動下，重整僅僅是在住宅部分的恢復建設方面取得了進展，而商業(yè)仍舊是爛尾狀態(tài)，可是由于大宥城的住宅和商業(yè)在建筑上不可分，所以就造成了7樓以上做了外立面（盡管很難看）， 安裝了窗戶，8樓以下屬于商業(yè)的部分仍舊完全裸露，窗戶也僅僅是空心磚封堵。

商業(yè)部分暫時無解還造成大宥城只能先修建臨時道路解決住宅樓的進出問題，其他地方還仍舊保持工地狀態(tài)，就連住宅樓樓棟號都只能先掛在臨時圍擋上面，機動車、單車出入口也是臨時趕出來的。

樓棟號只能掛在臨時圍擋墻上，單元門口的風雨廊也是臨時搭建

因此雖然大宥城終于交房，整個項目卻仍舊像個半拉子工程，已經(jīng)交房的住宅樓也看上去很粗糙，和幾十米之外俊發(fā)逸天峰項目的回遷房比起來，完全就是兩個時代的產(chǎn)品。

但大宥城在爛尾多年后實現(xiàn)回遷房交房，其實也算是取得了很大成功，因為大宥城停工后尋找接盤房企盤活項目的工作進行多年，但一直沒有結果，去年4月，債權人申請對開發(fā)商大田宥地產(chǎn)進行破產(chǎn)清算，去年5月，法院裁定對大田宥公司進行重整，從那時起，破產(chǎn)管理人就一直在向社會招募重整投資人，不過一直到現(xiàn)在，管理人都沒有披露招募重整投資人是否成功。

在重整投資人長期不能落實的情況下，目前交付的回遷房其實是以借款方式在去年8月恢復施工的，而大宥城的商業(yè)部分因為沒有投資人愿意接手，只能繼續(xù)爛尾下去，這也就造成了大宥城現(xiàn)在呈現(xiàn)的“半截樓”狀況。

而去年大宥城的回遷房能獲得借款，恢復施工，與鼓樓街道和盤龍區(qū)相關機構的積極推動分不開，事實上，早在2015年，盤龍區(qū)鼓樓街道辦、盤龍區(qū)城市更新改造局就曾向大田宥地產(chǎn)借款約964.88萬元，用于向拆遷戶發(fā)放過渡費。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。