云南路建集團(tuán)破產(chǎn)重整，負(fù)面纏身的路建大樓怎么辦？

日前，昆明市中院裁定受理云南路建集團(tuán)股份公司重整申請(qǐng)一案，已進(jìn)入債權(quán)申報(bào)程序。位于茨壩，由該集團(tuán)旗下公司斥資3億打造的路建大樓如今空無(wú)一人，破產(chǎn)重整以后能重生嗎？

根據(jù)云南路建集團(tuán)股份公司的申請(qǐng)，昆明市中院于8月13日裁定受理其重整申請(qǐng)一案，并于同日指定清算組擔(dān)任管理人。債權(quán)人應(yīng)于10月15日前向管理人申報(bào)債權(quán)。10月27日，將通過(guò)非現(xiàn)場(chǎng)方式召開(kāi)第一次債權(quán)人會(huì)議。

位于茨壩街道青松路的云南路建大樓（圖源80999992019）

云南路建集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司是云南路建集團(tuán)股份公司的孫公司

此前，由于擔(dān)保連帶責(zé)任，云南路建集團(tuán)股份公司的孫公司——云南路建集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司斥資3億打造的路建大樓也于2018年8月被查封。之后又曝出新房設(shè)施不全、延期9個(gè)月都交不了房等問(wèn)題。

但更讓業(yè)主鬧心的是，2019年11月4號(hào)，昆明市中院發(fā)布執(zhí)行通知，擬對(duì)云南路建大樓項(xiàng)目248套房產(chǎn)、327個(gè)車(chē)位強(qiáng)制執(zhí)行，這其中，還包括94套已售賣(mài)還沒(méi)網(wǎng)簽的房產(chǎn)。業(yè)主緊跟著向法院提交了對(duì)執(zhí)行通知的異議。

當(dāng)時(shí)，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，路建大樓的房產(chǎn)是因?yàn)榻o集團(tuán)公司做擔(dān)保，因連帶責(zé)任而在2018年8月被查封，但由于法院當(dāng)時(shí)是軟查封，所以項(xiàng)目并沒(méi)有停止建設(shè)，房屋銷(xiāo)售也在正常進(jìn)行，但不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案登記。項(xiàng)目也在與申請(qǐng)執(zhí)行公司進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取解封。負(fù)責(zé)人還提到，集團(tuán)公司在走破產(chǎn)重整程序，也可以通過(guò)破產(chǎn)重整徹底解決債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

云南路建大樓區(qū)位圖

云南路建大樓位于茨壩青松路56號(hào)（立欣洲小區(qū)對(duì)面），由云南路建集團(tuán)斥資3億元打造，計(jì)劃建成集商業(yè)、辦公、酒店、餐飲、百貨、休閑娛樂(lè)為一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地15畝，包括1棟酒店公寓、1棟寫(xiě)字樓以及1所幼兒園，總建筑面積約5萬(wàn)平米，其中商業(yè)體量約1.4萬(wàn)平米，項(xiàng)目商業(yè)50%以上將由云南路建集團(tuán)自持，進(jìn)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

項(xiàng)目于2018年1月開(kāi)盤(pán)，推出了建面38-76平米的公寓以及21-90平米的臨街商鋪。號(hào)稱(chēng)為茨壩商圈唯一的高端商業(yè)綜合體，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日吸引了不少客戶(hù)到場(chǎng)。

項(xiàng)目當(dāng)時(shí)聲稱(chēng)負(fù)一層已簽約云南大爾多超市，面積為5500平米，為茨壩片區(qū)面積最大、種類(lèi)最全的超市，一層簽約了德克士等知名商家。

時(shí)隔3年，據(jù)網(wǎng)友爆料，斥資3億打造的云南路建大樓，如今空無(wú)一人。臨街商鋪關(guān)門(mén)閉戶(hù)，張貼著租售廣告，幼兒園也未啟用，整個(gè)項(xiàng)目空空蕩蕩，杳無(wú)人煙。

破產(chǎn)重整，能給偏居一隅的云南路建大樓帶來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)嗎？

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