在經(jīng)歷過央企接盤后又退出，本地國企顧慮重重不敢接的幾度波折后，虹橋國際HQ公寓最終還是走向了破產(chǎn)重整。
近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領導留言板上咨詢虹橋國際HQ公寓項目的情況，盤龍區(qū)住建局答復稱開發(fā)商博欣虹橋公司已提出破產(chǎn)申請，成立破產(chǎn)重整工作清算組，盤龍區(qū)政府已指定相關職能部門負責同志進入清算組，并委托中介機構對博欣虹橋公司進行財務審計、資產(chǎn)評估等相關工作。為保障后續(xù)破產(chǎn)重整的可行性，博欣虹橋公司及相關政府部門已經(jīng)逐步與意向投資人進行洽談、協(xié)商，為后續(xù)的重整投資打通渠道。
最新官方答復中提到博欣虹橋公司已提出破產(chǎn)申請
在昆明眾多爛尾公寓中，虹橋國際HQ公寓的經(jīng)歷可能不算最復雜，但大起大落的波折卻足夠刺激。
項目位于東三環(huán)與白沙街交叉口，項目規(guī)劃有1棟商業(yè)綜合大樓、4棟獨立商業(yè)、5棟LOFT公寓。
虹橋國際HQ公寓是虹橋汽車財富廣場的一部分
2020年，因開發(fā)商資金問題，虹橋國際HQ公寓陷入停工。次年7月，項目傳出央企接盤的好消息，開發(fā)商云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中城創(chuàng)展集團簽訂了項目合作協(xié)議，而中城創(chuàng)展為央企中國再保險集團旗下公司，同年9月，云南博欣虹橋房地產(chǎn)公司股權變更，中城創(chuàng)展集團（云南）發(fā)展有限公司出資2550萬元，占股51%，成為項目最大的控股股東。
央企接盤后，大家都認為停工問題就能解決了，但不曾想變成空歡喜一場。
今年1月，云南博欣虹橋房地產(chǎn)公司股權再次變更，中城創(chuàng)展集團在1月6日退出股份，云南錕煦商貿有限公司成為持股55%的大股東。而這個云南錕煦商貿有限公司則是由個人控股的企業(yè)。
虹橋國際HQ公寓2020年就已停工，后續(xù)盤活之路幾經(jīng)波折
隨后在今年3月底，盤龍區(qū)住建局在答復中提到去年6月，虹橋國際HQ公寓項目已按政府要求對接省級國有平臺公司，擬通過引進省級國有保租房企業(yè)來盤活，但經(jīng)過多次對接，目前該國企對虹橋汽車財富中心HQ公寓項目存有顧慮，希望項目通過法定程序鎖定債權債務后再考慮進入，以避免接盤后的風險。
也就是說，央企退出后，省級國企給出的條件并不是簡單接手項目，而是最好先進入破產(chǎn)重整鎖定債權債務，因此，破產(chǎn)重整成為了項目最后也是唯一的選擇。
根據(jù)官方的最新答復來看，博欣虹橋公司已經(jīng)提出了破產(chǎn)申請，且為保障后續(xù)破產(chǎn)重整的可行性，博欣虹橋公司及相關政府部門已經(jīng)逐步與意向投資人進行洽談、協(xié)商，為后續(xù)的重整投資打通渠道。
若后續(xù)博欣虹橋公司順利破產(chǎn)重整，那原擬通過引進省級國有保租房企業(yè)來盤活的方法，或許將是項目最終的歸宿。
但不管怎么說，爛尾許久的虹橋國際HQ公寓在經(jīng)歷幾度波折后，找到了解決問題的途徑，相比昆明眾多破產(chǎn)重整的爛尾樓，虹橋國際HQ公寓可能要更幸運一點，至少在提出重整申請的時候，已經(jīng)有意向投資方了。
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