中南穿金路項(xiàng)目案名正式公布 將引入高端府系產(chǎn)品

今日，中南置地云貴區(qū)域公司官方視頻賬號在宣傳時(shí)，正式公布了昆明中南穿金路項(xiàng)目的案名為中南·君啟，在宣傳時(shí)，還透露出該項(xiàng)目將引入高端序列府系產(chǎn)品。

中南·君啟相關(guān)宣傳截圖

據(jù)查詢，在2019年時(shí)中南置地產(chǎn)品已進(jìn)一步延展為“悅、集、府”三大產(chǎn)品系，其中的府系產(chǎn)品定位比較高端。

中南·君啟項(xiàng)目是由中南旗下昆明錦騰置業(yè)有限公司聯(lián)合云南堅(jiān)穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，在去年7月份時(shí)，以2.03億元的底價(jià)競得的位于穿金路與灃源路交叉口南側(cè)的約36.72畝的原三葉輪胎廠改造項(xiàng)目。

整個(gè)項(xiàng)目的占地面積不大，依據(jù)9月初時(shí)的過規(guī)信息來看，當(dāng)時(shí)過規(guī)的A2地塊一期占地面積約21.77畝，規(guī)劃了4棟小高層住宅和一棟配套建筑，這4棟小高層住宅總層高均為11層，且為蝶式建筑。

從過規(guī)圖來看，這種蝶式建筑形式有效的規(guī)避了各樓棟間的遮擋，也極大限度保障了每個(gè)戶型的采光、通風(fēng)效果。

中南·君啟過規(guī)的A2地塊一期效果圖

值得一提的是，中南·君啟項(xiàng)目設(shè)計(jì)的小高層產(chǎn)品在目前所處片區(qū)內(nèi)還算是獨(dú)一份，這樣稀缺的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，加上項(xiàng)目透露出將引入高端府系產(chǎn)品的信息，預(yù)估該項(xiàng)目定價(jià)應(yīng)該不會(huì)太低。

中南·君啟所處的金殿片區(qū)今年還有一個(gè)新項(xiàng)目，即華夏金地世博一號，不過該項(xiàng)目主打的是高層住宅產(chǎn)品，這在產(chǎn)品形式上與中南·君啟項(xiàng)目還是有所區(qū)別。

據(jù)了解，華夏金地世博一號項(xiàng)目預(yù)計(jì)首推建筑面積約104-175平方米的精裝住宅，具體價(jià)格暫未釋放，從首推戶型面積段來看，華夏金地世博一號主要針對的購房群體還是以中上改善群體為主，而這可能會(huì)在后期與中南·君啟項(xiàng)目的購房群體出現(xiàn)一些重合。

中南置地在進(jìn)駐昆明的這些年，其布局的項(xiàng)目多以合作模式開發(fā)，例如位于東市區(qū)的中南碧桂園樾府，西北新城的和悅銘著、三千時(shí)光以及位于經(jīng)開區(qū)的中南新城云樾等，而中南獨(dú)立操盤的只有中南云境及中南十二集兩個(gè)項(xiàng)目。

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