本月初云南產(chǎn)權(quán)交易中心曾發(fā)布云南蓮楹房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的成交公告，但當(dāng)時的公告中并未提到受讓方是誰，所以昆明市五華區(qū)一二一大街68號地塊到底是誰接盤還暫無定論，而近日，這一答案已經(jīng)揭曉。
大華集團已拿下一二一大街地王地塊（圖源于“大華昆明”）
日前，大華集團在昆明的官方公眾號發(fā)布消息稱，在五華區(qū)的城市更新改造中，大華先期投資22億元，拿下蓮花池國際商貿(mào)城城后續(xù)用地，再結(jié)合官方給出的項目位置示意圖來看，該后續(xù)用地便是五華區(qū)一二一大街地王項目。
今年8月6日，大華集團云南區(qū)域公司與五華區(qū)政府共同簽署項目開發(fā)框架合作協(xié)議，發(fā)出進軍即將五華區(qū)城市更新改造的信號，而首個合作便是一二一大街地王項目。10天后，五華區(qū)國資旗下的云南蓮楹房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司便發(fā)布轉(zhuǎn)讓公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的預(yù)披露公告，所以當(dāng)時云南房網(wǎng)便猜測云南蓮楹房地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)的一二一大街地王項目（68號地塊）可能會易主給大華。
云南產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布的股權(quán)成交公告
截止目前，天眼查上顯示的云南蓮楹房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的控股股東依舊是五華區(qū)國資。
值得注意的是，今年11月30日，云南產(chǎn)權(quán)交易中心就發(fā)布了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)果，最終云南蓮楹房地產(chǎn)公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓以6.19億的底價成交，但當(dāng)時的成交公告中尚未披露受讓人是誰。
不過隨著公司股權(quán)順利轉(zhuǎn)讓，一二一大街68號地塊的規(guī)劃條件公示率先在官宣之前出現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃，該項目的凈用地約52畝，分別涉及一宗占地21畝住宅用地和30畝商業(yè)用地開發(fā)。其中住宅用地緊鄰地鐵4號線小菜園站A、B出口，商業(yè)用地南側(cè)緊鄰一二一大街，項目容積率最高為4.0，很適合開發(fā)地鐵物業(yè)，且緊鄰蓮花池，周邊居住人口多。
大華集團目前在昆開發(fā)基本是以城改開發(fā)為主，其開發(fā)的項目如大華公園天下、大華錦繡山海以及大華錦繡麓城基本都是動輒幾百畝上千畝的開發(fā)，且基本在圍繞昆明二三環(huán)開發(fā)。新接手的一二一大街地王也讓大華進一步挺進一環(huán)布局，由于規(guī)模不大，開發(fā)也比較容易，預(yù)計很快就能亮相。
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