昆明同日迎來(lái)一項(xiàng)目交房一項(xiàng)目封頂，都與陷入債務(wù)危機(jī)的藍(lán)光有關(guān)

今天是5年貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）下調(diào)至4.6%的日子，但與此同時(shí)，昆明也有兩個(gè)樓盤(pán)也在本日迎來(lái)交付和封頂?shù)暮孟�息，且都與深陷債務(wù)危機(jī)的藍(lán)光有關(guān)。

其中交房的項(xiàng)目是位于呈貢斗南的藍(lán)光花田國(guó)際二期，該項(xiàng)目的A8、A10地塊兩個(gè)地塊原本計(jì)劃在去年9月底交付，但由于開(kāi)發(fā)商藍(lán)光陷入債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致包括花田國(guó)際在內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目的交付延期。

今日藍(lán)光花田國(guó)際二期A8、A10地塊交付現(xiàn)場(chǎng)

今年8月中旬，藍(lán)光花田國(guó)際二期A8地塊業(yè)主在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映該項(xiàng)目停工的情況后，呈貢住建局隨后回復(fù)稱(chēng)，已督促藍(lán)光按照合同規(guī)定的時(shí)間交房，雖然最后業(yè)主們面臨延期接房，但好在四個(gè)月后，在完成項(xiàng)目最后的掃尾工作后，藍(lán)光花田國(guó)際二期還是春節(jié)前完成交付。

藍(lán)光花田國(guó)際在2017年底便啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，住宅部分在2018年開(kāi)盤(pán)。去年昆明治理整頓環(huán)滇開(kāi)發(fā)的行動(dòng)開(kāi)始后，藍(lán)光花田國(guó)際被凍結(jié)銷(xiāo)售、建設(shè)。而前不久，該項(xiàng)目的核心商業(yè)配套——藍(lán)光花間香緹中心建設(shè)用地進(jìn)行了新的調(diào)整規(guī)劃，商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模大幅縮減，這也意味著該項(xiàng)目的商業(yè)配套并不能完整兌現(xiàn)，略有遺憾。

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另一個(gè)迎來(lái)項(xiàng)目封頂?shù)捻?xiàng)目是中鐵·芙蓉1891，今日，該項(xiàng)目的1期和2期住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)提前封頂，該項(xiàng)目在去年3月份入市，首開(kāi)單價(jià)為1.6-1.75萬(wàn)元，后來(lái)項(xiàng)目由于原開(kāi)發(fā)商藍(lán)光的債務(wù)問(wèn)題轉(zhuǎn)由中國(guó)中鐵負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。而據(jù)開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步透露，項(xiàng)目提前封頂能給后期裝修專(zhuān)供保留了充足的時(shí)間，確保項(xiàng)目能按時(shí)交付。

中鐵·芙蓉1891項(xiàng)目封頂儀式現(xiàn)場(chǎng)

中鐵·芙蓉1891項(xiàng)目位于西北新城王筇路與金川路東南側(cè)，緊鄰地鐵4號(hào)線大河埂站、吾悅廣場(chǎng)以及宜家家居，外部配套相對(duì)不錯(cuò)。項(xiàng)目當(dāng)前在售戶(hù)型建筑面積約98-128平方米的高層住宅，精裝交付，均價(jià)約15500元/平方米，與開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格相比，降幅已經(jīng)很明顯。

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