每周五，云南房網(wǎng)[云房知道]欄目將整理本周讀者提出的有代表性的問題進(jìn)行答疑解惑，如有關(guān)昆明買房的任何問題，歡迎隨時(shí)向[云房知道]提問，在云南房網(wǎng)全媒體平臺（網(wǎng)頁、微信、微博、頭條號）留言或私信皆可。
本周解答：恒大昆海湖復(fù)工了嗎？西北新城的大河埂村怎么還沒動(dòng)靜？范家營村要拆了嗎？
恒大昆海湖效果圖
問：太平新城的昆海湖，復(fù)工了嗎？
云房知道：恒大昆海湖曾于去年12月6日官宣復(fù)工，但據(jù)粉絲爆料，復(fù)工短短20多天后又再次停工。
房網(wǎng)編輯致電售樓部，無法接通，并且，經(jīng)查詢，微信公眾號也于2020年11月停更。目前難以確認(rèn)項(xiàng)目是否還在正常作業(yè)。
去年下半年以來，恒大提出復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓，但攤子大了，資金缺口又大，難免顧此失彼，目前，主城區(qū)的部分項(xiàng)目已復(fù)工，并且加大了銷售力度爭取資金回籠。看來，恒大要恢復(fù)元?dú)�，還需要一段時(shí)間。
大河埂村街景圖（圖源百度街景）
問：西北新城的大河埂10多年前就說要拆了，怎么還沒動(dòng)靜？
云房知道：經(jīng)查，早在2009年，大河埂片區(qū)就納入了昆明城改范圍，擬改造面積210畝，涉及拆遷戶235戶，與其他城中村相比，大河埂片區(qū)的拆遷量不大，啟動(dòng)不是那么困難，但當(dāng)時(shí)五華區(qū)西北片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)還處于起步階段，大河埂片區(qū)接近三環(huán)，稍嫌偏遠(yuǎn)，改造遲遲沒有進(jìn)展。
但隨著西北新城的建設(shè)，地鐵4號線開通，并且還設(shè)有大河埂站，大河埂片區(qū)的開發(fā)價(jià)值已不可同日而語。
2020年7月，片區(qū)控規(guī)修改，去年10月又再次調(diào)規(guī)，其中規(guī)定，住宅地塊單地塊容積率不得高于3.72。片區(qū)近年來的動(dòng)作比較頻繁，受關(guān)注程度高，可能很快會(huì)有實(shí)質(zhì)性的改造了。
問：西北新城的范家營村拆遷有沒有什么進(jìn)展？
云房知道：3月30日，昆明市自規(guī)局發(fā)布了《五華區(qū)普吉路以東片區(qū)（一期）城中村改造項(xiàng)目回遷安置地塊控規(guī)修改方案批前公示》，其中就包括范家營。范家營作為西北新城普吉路以東片區(qū)的回遷安置房建設(shè)地塊。
昆明市計(jì)劃今年啟動(dòng)云冶搬遷對片區(qū)改造，也將對西北新城東片區(qū)改造起到提速作用，規(guī)劃為回遷安置地塊的范家營先啟動(dòng)拆遷改造的可能性較大。
在五華區(qū)“十四五”期間城改計(jì)劃中，就包括在2021年至2022年啟動(dòng)范家營等地的安置房建設(shè)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論