昆明主城4月計(jì)劃供地87.63畝，國(guó)貿(mào)中心地塊成絕對(duì)主力

4月的土拍市場(chǎng)，主城擔(dān)綱供地主力，近郊則“暫時(shí)躺平”。

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截止今日發(fā)稿前，昆明主城在土地招拍掛市場(chǎng)累計(jì)上架了土地3宗共計(jì)87.63畝商住土地，總交易起拍價(jià)達(dá)16.84億元，其中官渡區(qū)國(guó)貿(mào)中心成為本月土拍市場(chǎng)絕對(duì)主角，擬供應(yīng)一宗67.4畝宅地，交易起拍價(jià)達(dá)15.3億，占計(jì)劃供應(yīng)量的9成。

而安寧、晉寧、嵩明和富民等遠(yuǎn)郊城市，4月無(wú)土地供應(yīng)。

昆明主城今年4月計(jì)劃供地87.63畝，起拍價(jià)16.84億

相較于3月，昆明主城本月供應(yīng)土地的面積和金額都有所提升。其中，供地面積環(huán)比增加52%，起拍金額增加244%；而對(duì)于去年同期來(lái)說(shuō)，數(shù)字仍然成下降趨勢(shì)，土地供應(yīng)面積減少475畝，降幅為84%，起拍金額減少12億元，降幅為42%。

昆明主城4月土拍預(yù)告

具體到土地市場(chǎng)表現(xiàn)，昆明主城4月供地區(qū)域?yàn)楸P龍區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)和呈貢區(qū)。

4月1日，云南廣廈地產(chǎn)和昆明能投分別競(jìng)得盤龍區(qū)龍泉街道KCPL2019-2號(hào)和五華區(qū)紅云街道KCWH2017-4-A1號(hào)地塊，土地總面積約20畝，土地成交額為1.52億元。該批地塊均位于北市區(qū)，紅云街道出讓地塊將會(huì)投用作龍?jiān)肥⒕?/a>二期建設(shè)，而龍泉街道出讓地塊為一個(gè)加油站地塊，為北部汽車站旁居民增添便利。

北市區(qū)今日賣地20畝，龍?jiān)肥⒕?/a>二期、北部汽車站加油站地塊入市

官渡區(qū)關(guān)上街道國(guó)貿(mào)中心67畝宅地將于4月22日網(wǎng)拍

4月22日，官渡區(qū)關(guān)上街道國(guó)貿(mào)中心67畝宅地將進(jìn)行網(wǎng)拍。該宗地為老國(guó)貿(mào)中心調(diào)規(guī)后首宗供應(yīng)地塊，土地編號(hào)為KCGD2021-15-A1，容積率3.1，交易起拍價(jià)約為15.32億元，計(jì)算樓面價(jià)11003元/平，地價(jià)為2274萬(wàn)元/畝。

由于處于二環(huán)南路與春城路交叉口，周邊臨近地鐵站和公園，宗地地理位置十分優(yōu)越。值得一提的是，有小道消息稱，該宗地已獲多家房企關(guān)注，土拍之日或?qū)⒂瓉?lái)一波搶地小高潮。

相關(guān)閱讀：

重磅！關(guān)上國(guó)貿(mào)中心67畝地15億起拍，樓面價(jià)1.1萬(wàn)/平米！

呈貢計(jì)劃供應(yīng)65畝大健康用地

此外，4月30日，呈貢洛羊街道一宗社會(huì)福利用地計(jì)劃結(jié)束掛牌。該宗地土地編號(hào)為KCC2021-12號(hào)，面積約65畝，容積率2.2，最大可建面約9.5萬(wàn)方，交易起拍價(jià)約1.3億元，未來(lái)計(jì)劃投用于一個(gè)不低于1000床位的醫(yī)養(yǎng)大健康項(xiàng)目。

但該宗地的配建門檻不低，要求土地競(jìng)買人或控股股東所屬集團(tuán)必須是連續(xù)三年入選世界500強(qiáng)的金融企業(yè)、項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于2000萬(wàn)元/畝，并且要求建成后全部自持。但最終能否順利出讓，依然頗具懸念。

相關(guān)閱讀：

呈貢65畝大健康用地本月1.3億元起拍，競(jìng)買門檻為世界500強(qiáng)金融企業(yè)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。