總投資14.75億！西山區(qū)城投續(xù)建錦城爛尾項目，計劃本月開工

繼4月份法院裁定受理昆明錦城項目的開發(fā)商云南錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整案后，日前西山區(qū)披露的1-4月政府投資項目審批情況統(tǒng)計表顯示，將由西山區(qū)城投公司續(xù)建錦城爛尾項目，計劃本月開工，2024年12月完工。

2022年1-4月政府投資項目審批情況統(tǒng)計表（西山區(qū)48號片區(qū)）

  2022年1-4月政府投資項目審批情況統(tǒng)計表中，西山區(qū)48號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（專債項目），即為爛尾多年的錦城項目，位于馬街辦事處張峰社區(qū)，東至西三環(huán)、南至成昆鐵路、西至北師大附中（現(xiàn)為昆一中西山學校）、北至興苑路；建設單位為西山區(qū)城投。

昆明錦城項目區(qū)位圖

統(tǒng)計表顯示，西山區(qū)48號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目總用地約474.78畝，規(guī)劃建面約1042380.14平米，其中，地上建筑面積782121.14平米，地下建筑面積260259平米；其中安置用房建筑面積303928.68平米，其他進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，同時進行商業(yè)、商務辦公開發(fā)及相關公共配套設施建設。其中項目涉及回遷房488套39785.17平米。

項目續(xù)建計劃總投資約14.75億元，計劃本月開工，2024年12月竣工。

爛尾多年的錦城項目，是西山區(qū)48號片區(qū)城改項目一期，2013年就已啟動，2015年停工，2017年末，項目階段性復工，其后停工爛尾，導致居民遲遲不能回遷。

今年4月6日，在債權人的申請下，法院裁定受理開發(fā)商云南錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整，并通知債權人于6月11日前申報債權。

西山區(qū)48號片區(qū)城改項目效果圖

西山區(qū)48號片區(qū)城改項目總用地約500畝，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓等，分兩期開發(fā)。

一期又分為A1和A2兩個地塊。A1地塊規(guī)劃有2棟34層的住宅，包含回遷房和商品房兩部分；A2地塊規(guī)劃有8棟44層的住宅。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認購的購房者。

2016年，A1地塊的2棟高層建筑就已封頂，但A2地塊建設相對較慢，至今只建了數(shù)層，并且A2-1地塊土地證還被抵押了。

據(jù)規(guī)劃，項目二期位于下峰村，為純商業(yè)，包括商鋪與寫字樓等，還涉及到拆遷工作。由此次披露的1-4月政府投資項目（西山區(qū)48號片區(qū)）審批情況統(tǒng)計表的情況來看，二期的商業(yè)也要啟動了。

相關閱讀：

《啟動10年爛尾5年，昆明錦城也要破產(chǎn)重整了》

《西山區(qū)城投公司托底，錦城一期的爛尾回遷房終于能收尾了》

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。