復(fù)工后續(xù)：碧雞名城二期預(yù)計(jì)240天完工，西錦里正進(jìn)行基坑排危搶險(xiǎn)

6月21日上午，西山區(qū)碧雞名城二期復(fù)工，幾乎同一時(shí)間，西城時(shí)代西錦里也迎來復(fù)工。復(fù)工一周，兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展如何？

碧雞名城二期

5棟住宅樓被防護(hù)網(wǎng)圍擋

6月28日下午，記者來到碧雞名城二期，看到爛尾的5棟住宅樓外面，除了步行通道，都被綠色工程防護(hù)網(wǎng)圍擋了起來，每棟樓單元門入口處都搭設(shè)了安全通道。

碧雞名城二期工地設(shè)置了圍擋

　　碧雞名城部分區(qū)域雜草已被清理

現(xiàn)場(chǎng)可以看到，小區(qū)內(nèi)部分區(qū)域原本荒草叢生，目前雜草已被清除。工地內(nèi)部有員工在施工，有小型拖拉機(jī)和裝載機(jī)在運(yùn)輸沙石材料�？盏厣隙逊胖�磚、水泥等材料。

在小區(qū)內(nèi)墻上，貼著云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人于今年6月17日印發(fā)的《告知書》。

《告知書》稱：云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整一案已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，不日將開展碧雞名城二期復(fù)工續(xù)建工作，施工單位將于2022年6月21日開始施工至該項(xiàng)目完工，總工期約240天。

復(fù)工續(xù)建收尾工程主要施工內(nèi)容有：建筑裝飾工程，包含外立面、門窗護(hù)欄、公區(qū)裝飾、地庫等；各項(xiàng)專業(yè)工程，包含消防、人防、水、電、氣、電梯；景觀、道路、照明等。

碧雞名城是云南碧雞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目，位于西山區(qū)棕樹營街道土堆村（社區(qū)）。項(xiàng)目分為3期建設(shè)，一期已基本建成并交付使用。按計(jì)劃，碧雞名城二期本應(yīng)于2016年9月完工交付，但由于開發(fā)商資金鏈斷裂，樓盤2016年停工后一直爛尾至今。在爛尾之前，項(xiàng)目主體已經(jīng)建好。

業(yè)主徐先生表示，自6月21日項(xiàng)目復(fù)工后，每天都有施工人員作業(yè)，業(yè)主們滿心期待，希望這次真的能夠在240天以后完成收尾工程，讓業(yè)主拿到房子，并順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

西錦里

塔吊在運(yùn)行，工地內(nèi)傳來施工聲

6月28日下午，在五華區(qū)西城時(shí)代西錦里項(xiàng)目工地，兩棟高層住宅主體已建好，但外部裝修還沒做，兩臺(tái)塔吊正在運(yùn)行，機(jī)器運(yùn)作和工人敲打施工的聲音很明顯。透過圍擋的門縫，可以看到內(nèi)部有工人在施工。

西錦里兩棟住宅主體已建好

西城時(shí)代西錦里項(xiàng)目于2017年9月取得建筑工程施工許可證并開工建設(shè)。2021年3月停工，涉及兩棟高層共426套住宅、商鋪3243套。

據(jù)了解，在推動(dòng)西城時(shí)代西錦里項(xiàng)目復(fù)工過程中，五華區(qū)通過府院聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制，推進(jìn)原開發(fā)商昆明建發(fā)房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整。2021年11月3日，五華區(qū)人民法院裁定昆明建發(fā)房地產(chǎn)有限公司正式破產(chǎn)。

黑林鋪街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人此前介紹，西錦里項(xiàng)目主要通過3種方式籌集資金支撐復(fù)工續(xù)建，包括以公益?zhèn)鶠楸Ｕ希�引進(jìn)省建投五公司墊資6000萬元，按照施工流程進(jìn)行基坑排危搶險(xiǎn)施工；以政府配給農(nóng)大項(xiàng)目資源進(jìn)行工程外掛，解決復(fù)工急需的部分資金問題；通過昆明建發(fā)房地產(chǎn)有限公司剩余房產(chǎn)的貨包價(jià)值的售出回款方式，解決部分資金問題等。

5月25日，黑林鋪街道辦事處牽頭召開西錦里項(xiàng)目基坑應(yīng)急搶險(xiǎn)施工推進(jìn)工作會(huì)。省建投五公司于5月26日起，對(duì)項(xiàng)目A、B、C、D、E工區(qū)分區(qū)中的C區(qū)進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)施工。同日，昆明建發(fā)房地產(chǎn)有限公司管理人全力配合，由福建三建與重慶慶云建民勞務(wù)協(xié)商，于兩周內(nèi)把工地內(nèi)堆放的剩余材料、設(shè)施設(shè)備清理完畢，并對(duì)存在較大安全隱患的西錦里20棟的爬架進(jìn)行拆除和搬離。

省建投五公司西錦里項(xiàng)目經(jīng)理徐云章在此前的采訪中介紹：“自進(jìn)場(chǎng)以來，已先后完成項(xiàng)目A7地塊圍擋隱患排查，對(duì)臨時(shí)用水、用電進(jìn)行檢查檢修，抽排基坑積水，并與原施工單位對(duì)工作界面進(jìn)行劃分簽認(rèn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置策劃、設(shè)計(jì)圖紙簽認(rèn)，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)隱患進(jìn)行監(jiān)測(cè)、排查和處理，安排2臺(tái)塔吊配合做好機(jī)械安全性能檢測(cè)，還進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)方案編制報(bào)審。”

目前項(xiàng)目已有190噸鋼筋進(jìn)場(chǎng)，鋼筋加工制作、安裝、模板支架搭設(shè)等工作相繼展開。

黑林鋪街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，西錦里項(xiàng)目A7地塊基坑排危搶險(xiǎn)施工將于年底完成，其間將同步開展破產(chǎn)重整投資人的招募，街道將積極做好續(xù)建過程中的對(duì)接、協(xié)調(diào)和配合，加快推進(jìn)西錦里項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建。

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