光輝城市效果圖

項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目位于興科路中段，大商匯旁。其產(chǎn)品類(lèi)型為小高層、高層。該項(xiàng)目將商業(yè)規(guī)劃定為“南市區(qū)的財(cái)富中心”，商業(yè)面積達(dá)3萬(wàn)多平方米，商業(yè)價(jià)值輻射整個(gè)南市區(qū)。項(xiàng)目主力戶(hù)型有1房2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)的10萬(wàn)元級(jí)的小貓釣魚(yú)A戶(hù)型、2房2廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)20萬(wàn)元級(jí)小王子B類(lèi)戶(hù)型、3房2廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)30萬(wàn)元級(jí)喜福會(huì)C戶(hù)型，以及4房2廳1廚2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)1工人房60萬(wàn)元級(jí)半島大宅D戶(hù)型。

項(xiàng)目配套：

該項(xiàng)目位于官南片區(qū)重心區(qū)域，北側(cè)緊鄰正在開(kāi)工建設(shè)的昆明市兒童醫(yī)院，南面是大商匯，東邊是時(shí)代風(fēng)華小區(qū)，西邊面對(duì)南市區(qū)公交總站，居住氛圍及市政配套比較成熟�，F(xiàn)在小區(qū)北面的新兒童醫(yī)院已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，未來(lái)可以使該區(qū)域的醫(yī)療條件得以改善。

在內(nèi)部配套方面，該項(xiàng)目將商業(yè)規(guī)劃定為“南市區(qū)的財(cái)富中心”，商業(yè)面積達(dá)3萬(wàn)多平方米，包括星級(jí)電影院、大型超市、步行商業(yè)街等特色商業(yè)規(guī)劃�，F(xiàn)在有些品牌商家已經(jīng)確定進(jìn)入，如麥當(dāng)勞等。此外，項(xiàng)目景觀(guān)綠化設(shè)置了14個(gè)主題景觀(guān)，有專(zhuān)為兒童、老人、上班族設(shè)計(jì)的主題公園，創(chuàng)新式的兒童會(huì)所還提出了“主題教室+幼兒園”的概念。

交通情況：

現(xiàn)在有127路公交車(chē)直達(dá)小區(qū)門(mén)口。目前，光輝城市旁正在進(jìn)行的前新路改擴(kuò)建工程即將于年內(nèi)基本完成。屆時(shí)，前新路與十里長(zhǎng)街交會(huì)處將建成一個(gè)快速高架橋，不用等待紅燈就可順利通行。之后，能通過(guò)下穿隧道直接跨越二環(huán)線(xiàn)進(jìn)入主城區(qū)，大大節(jié)約出行時(shí)間，縮短城市生活的距離。

2008年11月18日，光輝城市西面的南市區(qū)公交總站正式動(dòng)工，項(xiàng)目投資約1.2億元，擬建成中國(guó)西南首個(gè)“航空港”式車(chē)場(chǎng)，10余條公交線(xiàn)路通往城市各處，日人流量預(yù)計(jì)達(dá)到約5萬(wàn)人次。公交總站建成之后，光輝城市的交通出行將很方便。

項(xiàng)目特點(diǎn)：

新穎的設(shè)計(jì)是該項(xiàng)目的已達(dá)特點(diǎn)。首先，它創(chuàng)造性地解決了塔式高層建筑在多戶(hù)平面布局時(shí)的通風(fēng)、采光難題，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)做到了雙向采光取景；其次，獨(dú)有的變維設(shè)計(jì)，可以根據(jù)家庭生活需求，在面積不變的情況下，調(diào)整多出一個(gè)實(shí)用房間；再次，室內(nèi)空間設(shè)計(jì)和戶(hù)外島嶼、水流、大樹(shù)有機(jī)結(jié)合，達(dá)到了優(yōu)化景觀(guān)視野，以及保持居室空氣清新、濕潤(rùn)的效果；最后，通過(guò)大面落地窗和房間尺度的處理，充分保證了陽(yáng)光的深度照射，有效滅菌補(bǔ)鈣，有利全家健康。

優(yōu)惠：

現(xiàn)在，官城地產(chǎn)聯(lián)合瑞山裝飾推出買(mǎi)房送精裝修優(yōu)惠活動(dòng)，瑞山裝飾向光輝城市提供限量200套、總價(jià)值650萬(wàn)的精裝大禮包，即如買(mǎi)房選擇瑞山裝飾，返總房款15%的裝修金。而如果不選擇裝修，也可以?xún)?yōu)惠10%。優(yōu)惠幅度可以說(shuō)是比較大的。另外購(gòu)房成功的業(yè)主還可以參加抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)房源有四套價(jià)格從3200到4000不等。

點(diǎn)評(píng)：

官城地產(chǎn)作為昆明房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力無(wú)容置疑。光輝城市的“南市財(cái)富中心”的規(guī)劃夢(mèng)想，也將極大的提升樓盤(pán)以后在南市區(qū)的影響力。

而光輝城市的“雙向變維空光住宅”可以說(shuō)是一大特色，其獨(dú)有的戶(hù)型變維設(shè)計(jì)使得房子的實(shí)用性和空間利用率得以很大的提高，很適合首次置業(yè)的年輕人。而獨(dú)創(chuàng)性的景觀(guān)設(shè)計(jì)和強(qiáng)大的社區(qū)配套設(shè)施，也是光輝城市最大的亮點(diǎn)之一。

從光輝城市公布的價(jià)格來(lái)看，此次價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)確實(shí)挺大，相對(duì)于同地段樓盤(pán)，其性?xún)r(jià)比比較好。

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