近兩年來(lái)，在經(jīng)歷了多家房地產(chǎn)企業(yè)暴雷、項(xiàng)目停工、爛尾影響之后，小編發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象：一股愈演愈烈的“買房焦慮”時(shí)刻上演。
“千億房企暴雷，現(xiàn)階段還能買房嗎？”
當(dāng)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，沒(méi)有人會(huì)想到千億房企也會(huì)暴雷，買房這件事也開始變得焦慮起來(lái)。
到了現(xiàn)在這個(gè)階段，大家問(wèn)的最多的就是：某某開發(fā)商安全嗎，旗下的樓盤能買嗎？
追根究底，現(xiàn)在的購(gòu)房者更擔(dān)心的是開發(fā)商的資金安全問(wèn)題。而選擇相對(duì)穩(wěn)健的房企，無(wú)疑應(yīng)該成為購(gòu)房者“上車自�！钡牡谝徽n。
“朋友買的房爛尾了，我更焦慮了”
如今可能每個(gè)購(gòu)房者的身邊，都少不了一個(gè)房子爛尾的朋友吧�，F(xiàn)在只要是買了房的朋友都打趣說(shuō)“兩年前排隊(duì)搶的房，今年開始排隊(duì)爛尾了”。
一個(gè)又一個(gè)爛尾案例不斷告誡買房人，今天的期房，有可能成為明天的爛尾房。
“現(xiàn)房，是一顆定心丸”
對(duì)于購(gòu)房者而言，大環(huán)境下的調(diào)控政策并不會(huì)帶來(lái)安全感，各大房企頻頻暴雷，求“穩(wěn)”成了購(gòu)房者的大勢(shì)所趨，而現(xiàn)房便成了“穩(wěn)”的絕佳選擇。
說(shuō)實(shí)話，相較于期房的“不確定性”和“紙上談兵”，觸手可及和眼見(jiàn)為實(shí)的現(xiàn)房明顯更深受購(gòu)房者的偏愛(ài)。
相比之下，不少樓盤明確將延期交付，甚至交付時(shí)間“待定”……但即便是這種樓市環(huán)境，小編注意到有一個(gè)樓盤，以品質(zhì)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，成為一眾購(gòu)房者的心頭好，逆勢(shì)熱銷。
這是來(lái)自后臺(tái)一位朋友的私信，作為一個(gè)在房地產(chǎn)寒冬階段買房的人，她想分享一些經(jīng)驗(yàn)，讓更多人少走彎路。
買房，成為了我的第二次“高考”
2021年那會(huì)我開始打算買房，一直以來(lái)都住在西市區(qū)，習(xí)慣了，就只打算買西市區(qū)的樓盤。
對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房是人生中第一次重要的資產(chǎn)配置，從樓盤探訪到選定房子，每一步的選擇都至關(guān)重要。
現(xiàn)在買房，我首要考慮的就是篩選品牌，選個(gè)品牌大的，央企國(guó)企這樣的，買了也更放心。
怎么篩選？我的方法是專門去官網(wǎng)查企業(yè)的資金、負(fù)債情況還有三道紅線、土地儲(chǔ)備的問(wèn)題，這是最能反應(yīng)企業(yè)現(xiàn)金流是否健康，財(cái)務(wù)是否穩(wěn)健的關(guān)鍵要素。
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
再來(lái)如果有現(xiàn)房，首選現(xiàn)房，現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房。
而且大到建筑外立面、周圍配套、社區(qū)景觀，小到戶型朝向、戶型格局、通風(fēng)采光、建筑用材等，都是看得見(jiàn)的、摸得著的品質(zhì)，安全系數(shù)高。
對(duì)于我們購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房就是妥妥的定心丸。
最后一步，也是大家很熟悉的一步。比對(duì)周圍的地段、交通、配套。
我對(duì)于好房子的理解是，集合地段+交通+商圈+生活氛圍，這樣的組合拳，才是聚集著好的資源，這樣的資源，既意味著配套的完善性，也代表了這個(gè)片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
關(guān)于買房，前期做足功課，后期實(shí)地勘查，是很重要的。綜合了以上所有的考量，我在西市區(qū)找到了滿足我所有需求的好房子——招商蛇口·雍和府。
作為央企的招商蛇口，三道紅線穩(wěn)居綠檔，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，在受疫情影響之下，仍然能夠成為14個(gè)城市當(dāng)?shù)亓髁夸N售TOP10的房企。讓每一個(gè)購(gòu)房者都很放心。
而且是現(xiàn)房，板式純住宅區(qū)，約50-80米的樓間距，兩梯四戶或兩梯五戶的規(guī)劃，品質(zhì)看得見(jiàn)，所見(jiàn)即所得。
數(shù)十條公交路線，公共交通出行方便，周邊假日城市沃爾瑪、西城COHO購(gòu)物中心、吾悅廣場(chǎng)、宜家家居、阜外醫(yī)院、高新醫(yī)院等生活配套完善，能夠滿足每一個(gè)居住者的需求。
來(lái)源于：克而瑞
央企現(xiàn)房、品質(zhì)有保障......好房對(duì)于現(xiàn)如今買房的人來(lái)說(shuō)，很難得，也很安心。這是一份對(duì)于這個(gè)房企品牌的安心，也是一份對(duì)未來(lái)入住的安心。
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