去年9月，康旅集團發(fā)布消息稱，關(guān)坡二期項目由集團旗下會展置地公司接管，會展置地公司將把山海灣系列產(chǎn)品的開發(fā)思路延續(xù)到關(guān)坡項目，打造改善類標(biāo)桿住宅產(chǎn)品。
去年11月份，項目5個地塊先后過規(guī)，隨后售樓部建設(shè)項目啟動招標(biāo)。
據(jù)了解，將接棒山海灣的關(guān)坡城改項目至少今年上半年還不會推出，云南房網(wǎng)近期實地走訪發(fā)現(xiàn)，項目多個地塊已開始施工，今年內(nèi)面世是有希望的。
售樓部所在地塊位還在拆除地上建筑
關(guān)坡城改項目曾在去年11月和12月先后啟動了兩次售樓部裝修改造設(shè)計施工一體化的招標(biāo)計劃，售樓部位于項目G地塊，以前曾是融城春曉項目售樓部所在地塊，具體位于民航路東側(cè)，官渡廣場對面。云南房網(wǎng)踩盤當(dāng)天看到，該地塊上還有幾棟遺留建筑，挖掘機還在拆除這幾棟建筑物。
關(guān)坡城改項目售樓部所在地塊上挖掘機正在拆除遺留建筑
去年過規(guī)的5個地塊中，已動工一住宅地塊、一商務(wù)用地及一宗服務(wù)用地
去年11月，關(guān)坡城改項目先后過規(guī)了5個地塊，共包含了兩宗商業(yè)兼商務(wù)用地，一宗服務(wù)設(shè)施用地，以及兩宗住宅用地。
其中，位于官渡大酒店東側(cè)、日新路北側(cè)，東至昆明市官渡區(qū)人民醫(yī)院（原址），南至官渡森林公園的E地塊，和位于國貿(mào)路與關(guān)嶺路交叉口東北側(cè)的H2地塊的用地性質(zhì)都是商業(yè)兼商務(wù)用地。
會展置地關(guān)坡城改項目E地塊（左）和H2地塊（右）位置示意圖
E地塊規(guī)劃了1棟商業(yè)建筑（5層）和1棟商業(yè)辦公建筑，H2地塊規(guī)劃了1棟16層辦公（含1層商業(yè)）。
會展置地關(guān)坡城改項目E地塊現(xiàn)狀
踩盤當(dāng)天云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，E地塊處于圍擋中，并未見動工跡象，H2地塊則已有工人進場，已在進行打樁工程。
會展置地關(guān)坡城改項目H1和H2地塊已動工
而與H2地塊相鄰的H1地塊也同樣有工人進場，同在進行打樁工程的施工。H1地塊的用地性質(zhì)為服務(wù)設(shè)施用地，南至國貿(mào)路，北至H2地塊，東至寅峰路、融城春曉，擬建1棟3層幼兒園。
會展置地關(guān)坡城改項目H1地塊位置示意圖
剩下過規(guī)的D2、C兩宗住宅地塊，實勘當(dāng)天，云南房網(wǎng)注意到西臨關(guān)嶺路，北臨國貿(mào)路的C地塊已有大規(guī)模動工跡象，混凝土車、吊車、挖掘機等已進場施工，D2地塊則暫無動靜，D2地塊有一部分土地涉及官渡區(qū)人民醫(yī)院老院區(qū)，目前該醫(yī)院仍處于正常運營中，另一部分地塊上已無建筑，目前還是塊菜地。
會展置地關(guān)坡城改項目C地塊（左）及D2地塊（右）位置示意圖
已在動工的C地塊占地面積約40畝，擬建有5棟高層住宅（30-42層）。D2地塊東臨日新路，南臨寅峰路，西臨雙橋路，北臨雨龍路，占地面積約55畝，擬建有6棟高層住宅（32-42層）。
已動工的關(guān)坡城改項目C地塊
關(guān)坡項目D2地塊一部分土地是官渡區(qū)人民醫(yī)院老院區(qū)所在地
從這兩個住宅地塊的工程進度來看，會展置地關(guān)坡城改項目很有可能會先推出C地塊。
關(guān)坡項目C地塊規(guī)劃5棟高層住宅
雖然關(guān)坡城改項目目前還沒有公布項目具體信息和推售計劃，但綜合實地踩盤的情況看，項目的建設(shè)進度不慢，今年內(nèi)推出應(yīng)該沒有問題，現(xiàn)在的懸念是，會展置地雖然已明確采用山海灣系列的開發(fā)思路來打造項目，但產(chǎn)品檔次究竟如何，是否能延續(xù)山海灣8號的成功？
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