上海：3月新房成交超100萬平米，按月增加94%

上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月上海新建商品住宅成交面積100.1萬平方米，按月增加94%。

數(shù)據(jù)顯示，3月上海新房供應(yīng)面積為88.1萬平方米，按月增加138.7%。其中，改善產(chǎn)品依然是主流，成交結(jié)構(gòu)并沒有太多變動(dòng)，均價(jià)維持波動(dòng)狀態(tài)，成交均價(jià)為每平方米6.1萬元人民幣，按月下跌2.8%。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，3月的交易數(shù)據(jù)表現(xiàn)出了傳統(tǒng)銷售季應(yīng)有的表現(xiàn)，百萬方的成績(jī)單可以說小陽春成色十足，盡管上半月成交量較弱，市場(chǎng)還有擔(dān)憂，但最后一個(gè)多星期放量突破，說明管理層對(duì)市場(chǎng)節(jié)奏的把控水平較高。盡管3月下半月市場(chǎng)情緒比高峰時(shí)期有所回落，但仍處于活躍狀態(tài)，繼續(xù)保持一定數(shù)量的網(wǎng)紅盤，穩(wěn)定了市場(chǎng)熱度。3月的成績(jī)單也會(huì)給市場(chǎng)提信心。預(yù)計(jì)4月成交繼續(xù)會(huì)維持在合理區(qū)間運(yùn)行。

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