今日下午，東航旗下昆明云睿投資有限公司以8.01億元底價競得巫家壩2宗純住宅用地，土地面積約59畝。這是巫家壩自啟動以來開發(fā)條件最好的住宅地塊，緊鄰巫家壩核心商業(yè)和地鐵站。按照拿地要求，東航將負責(zé)巫家壩首個學(xué)校的代建工作。
昆明云睿投資有限公司巫家壩斬獲59畝宅地
此次出讓地塊的拿地編號為KCGD2018-35、KCGD2018-36號，均為城鎮(zhèn)住宅用地性質(zhì)，位置相鄰，且規(guī)劃條件一致，其中容積率1-3.1，最大可建面約12萬方，計算樓面價約6547-6855元/平米，地價約合1370萬元/畝。
該批土地出讓具體位置
該批土地地塊位于春城路與飛虎大道交叉口西側(cè)，地處巫家壩核心區(qū)，項目不僅緊鄰地鐵1號線巫家壩站，與在建的龍湖時代金融中心和綠地東南亞中心僅有一街之隔，同時還緊臨成熟的關(guān)上片區(qū)。
東航旗下的云睿投資拿下土地并不意外。因為這兩宗用地原本就是東航公司云南分公司行政保障部和飛行部所在地，屬于是其自有地塊自有開發(fā)，目前該批土地已基本是凈地狀態(tài)。
該批出讓地塊目前的現(xiàn)狀
根據(jù)土地出讓條件，該批土地需要在移交一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工，土地競得人自行負責(zé)地塊內(nèi)相關(guān)環(huán)保、滇管等手續(xù)和費用。同時，還要負責(zé)投資建設(shè)巫家壩KCGD2021-26號地塊（簡稱26號地塊）的學(xué)校，這是巫家壩的首個學(xué)校，規(guī)模為36班小學(xué)，該學(xué)校此前曾陷入停工，目前已恢復(fù)建設(shè)。
這也意味著，該學(xué)校將成為東航巫家壩項目的重要教育配套，作為巫家壩最大“地主”，東航負責(zé)投資建設(shè)學(xué)校，一方面該校后續(xù)建設(shè)有了保證，另一方面，也為巫家壩引入名校提供了可能。
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