蓮花池畔項(xiàng)目實(shí)拍圖（攝于2022年11月） 據(jù)昆明規(guī)劃建設(shè)

都市時(shí)報(bào)全媒體記者 王寅

“五華區(qū)蓮花池畔爛尾樓何時(shí)能竣工拿證？”5月22日，網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上反映的這個(gè)問題，等來了五華區(qū)蓮華街道辦事處回復(fù)。

完成驗(yàn)收后

將落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理

回復(fù)稱：自項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)金鼎盛公司建設(shè)工作出現(xiàn)問題以來，為妥善解決好民生問題，五華區(qū)及蓮華街道前期開展了一系列工作。

一是組織成立蓮花池畔業(yè)主自救委員會(huì)，通過商戶、購(gòu)房人等渠道籌集部分資金投入復(fù)工續(xù)建。

二是招引企業(yè)妥善處置項(xiàng)目?jī)?nèi)資產(chǎn)，在金鼎盛公司進(jìn)入破產(chǎn)程序前，將項(xiàng)目?jī)?nèi)幼兒園向社會(huì)推薦，最終引入投資方購(gòu)買注資，保障工程投入。

三是實(shí)施破產(chǎn)處置工作，2021年，五華區(qū)和蓮華街道根據(jù)全市關(guān)于“府院聯(lián)動(dòng)”企業(yè)破產(chǎn)處置工作的相關(guān)意見和要求，經(jīng)區(qū)“府院聯(lián)動(dòng)”會(huì)議審議通過并向區(qū)人民法院申請(qǐng)立案，項(xiàng)目于2020年10月30日正式取得受理裁定，進(jìn)入破產(chǎn)處置程序。

四是推進(jìn)實(shí)施收尾工作，2022年8月，五華區(qū)住建部門作為基坑排危建設(shè)單位進(jìn)入項(xiàng)目，招選施工單位實(shí)施兩個(gè)基坑加固支護(hù)及封堵，創(chuàng)造相鄰棟號(hào)地下室施工作業(yè)條件；同時(shí)用好專項(xiàng)資金，正在實(shí)施地下部分電力、消防、吊裝、土建等工程收尾�，F(xiàn)項(xiàng)目收尾續(xù)建已取得部分資金，并將在后續(xù)重整計(jì)劃中保障，項(xiàng)目已全盤納入昆明市不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題化解工作范圍，下一步在完成結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量驗(yàn)收及消防驗(yàn)收后，將同步落實(shí)地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。

去年11月

項(xiàng)目已開始復(fù)工續(xù)建

蓮花池畔爛尾樓是2009年啟動(dòng)的沙溝埂村、蓮園村城中村改造項(xiàng)目，位于學(xué)府路北側(cè)。2012年8月，云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.88億元拿下117畝土地，由于項(xiàng)目鄰近蓮花池公園，項(xiàng)目便以“蓮花池畔”為名推廣。

蓮花池畔項(xiàng)目共有17棟樓，其中6棟樓1900套商品房大部分已于2014年銷售并交房，但涉及426戶的1300套回遷安置房無法交房。此外，還有一部分商品房和商辦產(chǎn)品未完工。

2015年以來，金鼎盛公司資金鏈斷裂，無力開展后期收尾工程建設(shè)，造成回遷安置房無法竣工驗(yàn)收。為加快推進(jìn)沙溝埂村、蓮園村城中村改造項(xiàng)目回遷安置房收尾建設(shè)，五華區(qū)政府于2020年按照破產(chǎn)重整方式推動(dòng)項(xiàng)目重啟續(xù)建。2020年11月，項(xiàng)目進(jìn)入破產(chǎn)重整階段。2022年1月，金鼎盛公司重整案第二次債權(quán)會(huì)議召開，806位債權(quán)人表決同意“復(fù)工續(xù)建共益?zhèn)�借款議案”。同年7月，蓮華街道辦又透露：管理人正與意向建設(shè)單位進(jìn)行對(duì)接，對(duì)蓮花池畔項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)工續(xù)建。

據(jù)此前媒體報(bào)道，去年11月，已有云南建投施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)工續(xù)建，且工地現(xiàn)場(chǎng)也有了施工跡象。從蓮華街道辦事處回復(fù)中可以看到，項(xiàng)目收尾續(xù)建部分取得了部分資金保障，而完成建構(gòu)主體質(zhì)量驗(yàn)收及消防驗(yàn)收后，同步推進(jìn)地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。

此次回復(fù)涉及遺留問題解決、項(xiàng)目進(jìn)程、后續(xù)工作等，對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)來說，是個(gè)好消息。

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