南京四批供地：保利發(fā)展29.2億元摘得雨花臺區(qū)鐵心橋街道宅地
7月17日，南京開始四批次集中供地，截至目前，8宗地全部出結(jié)果，其中，6宗地進入待公證階段，總成交額58.28億元；另外，有2宗地觸頂搖號，成交額36.05億元。至此，總計成交額為94.33億元。
觀點新媒體獲悉，江寧區(qū)青龍片區(qū)麟崗大道以南、東流路以西地塊最終被南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司以底價8.55億元競得，樓面價15067元/平方米。
企查查顯示，南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司由南京地鐵集團有限公司持股100%。
六合區(qū)雄州街道北外街以西、園林西路以北地塊最終被南京雄州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司以底價5億元競得，樓面價6393元/平方米。
據(jù)了解，南京雄州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司由南京市六合區(qū)雄州農(nóng)工商總公司持股41.7391%，南京六合新城建設(shè)（集團）有限公司持股23.4783%，南京六合經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)集團有限公司持股21.7391%，國開基礎(chǔ)設(shè)施基金有限公司持股13.0435%。
六合區(qū)雄州街道芳棠路以南、龍馬路以東地塊被南京六合合棠邑居房產(chǎn)開發(fā)有限公司（六合新城建設(shè)）以1.68億元競得，樓面價6469元/平方米。
六合區(qū)龍池街道沿河路以南、龍池東路以東地塊由南京棠盛晉業(yè)有限公司（六合經(jīng)開）以9.65億元底價競得，樓面價 7021元/平方米。
六合區(qū)龍袍街道龍袍大道以南、公園路以西地塊由南京龍居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（六合市政）以4.2億元底價競得，樓面價7835元/平方米。
值得注意的是，保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以底價29.2億元摘得雨花臺區(qū)鐵心橋街道數(shù)字大道以北、迎江路以西地塊，樓面價24475元/平方米。
據(jù)了解，該宗地出讓面積42609.83平方米，規(guī)劃為住宅，容積率2.8，建筑面積119307.52平方米。
南京四批供地：越秀、聯(lián)發(fā)各搖中一宗宅地 成交價36.2億元
7月17日，南京開始四批次集中供地，截至目前，8宗地全部出結(jié)果，其中，6宗地進入待公證階段，總成交額58.28億元；另外，有2宗地觸頂搖號，成交額36.2億元。至此，總計成交額為94.48億元。
觀點新媒體了解到，當(dāng)天下午，杭州越秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）搖中雨花臺區(qū)賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊。
該宗地經(jīng)過10輪競價，最終成交價9億元，樓面價28378元/㎡，溢價率為14.65%。
股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，杭州越秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由大豐投資有限公司持股51%，長興國際企業(yè)有限公司持股49%。
另外，聯(lián)發(fā)集團南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖中江寧區(qū)江寧高新區(qū)竹山路以東、橫二路以北地塊。
該宗地經(jīng)過14輪競價，最終成交額27.2億元，樓面價21587元/㎡，溢價率為14.77%。
聯(lián)發(fā)集團南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由聯(lián)發(fā)集團有限公司持股100%。后者由廈門建發(fā)股份有限公司持股95%，香港德盛有限公司持股5%。
廣州4宗地塊即將出讓 總起價88.23億元
7月17日，據(jù)廣州公共資源交易中心披露，4宗地塊將掛牌出讓，總起價88.23億元。
其中，編號LG-YZ-03地塊，位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道以南魚珠地段，屬商務(wù)兼容商業(yè)用地（B2/B1），土地面積7406㎡，容積率≤10，建筑密度≤55%，綠地率≥20%。起價為8.9億元。網(wǎng)上掛牌時間：2023年8月4日至2023年8月14日10時。
GQ-C15地塊，位于廣州市黃埔區(qū)金華二街以北，金華東街以東，屬一類工業(yè)用地（M1），土地面積10132㎡，容積率≤2.5，建筑密度≥30%，綠地率10%-20%，建筑限高≤60m。起價1611萬元，網(wǎng)上掛牌時間：2023年8月4日至2023年8月14日10時。
白云區(qū)國鐵棠溪站AB2805001地塊，屬鐵路用地兼容商業(yè)用地B1，商務(wù)用地B2，交通樞紐用地S3，宗地面積68378㎡，計容建筑面積≤179438.89㎡，起價15.25億元，網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2023年8月4日至2023年8月14日10時。
天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊，屬二類居住用地（R2），位于天河區(qū)東北部、天河智谷中部，。該地塊總用地面積約15公頃，建面13.6萬㎡，起始價63.92億元，折合樓面價4.69萬元/㎡。網(wǎng)上掛牌時間：2023年8月4日至2023年8月15日15時。
北京亦莊河西區(qū)X48街區(qū)地塊及地上在建工程被掛牌 起拍價25.82億元
近日，京東拍賣平臺顯示，北京大興區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)X48街區(qū)的土地使用權(quán)及地上全部在建工程被掛牌，評估價為35.87億元，起拍價為25.82億元，保證金2.5億元，結(jié)束時間為2023年7月30日上午10時。
據(jù)悉，該標(biāo)的物被北京市第二中級人民法院查封，法院執(zhí)行裁定書（2022）京02執(zhí)恢465號，土地產(chǎn)權(quán)證京技國用（2012出）第00047號，土地用途為綜合、商業(yè)，標(biāo)的所有人為瑞云云計算研發(fā)建設(shè)有限公司。
根據(jù)評估報告，上述標(biāo)的的實際開發(fā)程度為紅線內(nèi)“七通”一平（即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通熱及宗地內(nèi)平整），尚未完成竣工驗收，土地評估價值為20.82億元，在建工程評估價值為15.04億元。地上共建有八棟主體建筑，六棟為15層，兩棟為22層。
重慶南岸區(qū)南坪組團3宗地塊已流拍 起拍價39.48億元
7月17日，據(jù)阿里法拍平臺披露，重慶南岸區(qū)南坪組團D分區(qū)三宗國有土地使用權(quán)等因無人報名而流拍，起拍價為39.48億元。
據(jù)了解，該標(biāo)的物為南岸區(qū)南坪組團D分區(qū)三宗國有土地使用權(quán)及南岸區(qū)南坪組團D分區(qū)中尚未辦理產(chǎn)權(quán)證已繳清土地出讓價款的30229平方米國有土地使用權(quán)（公共綠地）及9747平方米的國有土地使用權(quán)（商業(yè)居住用地）以及地上構(gòu)筑物，土地用途為商業(yè)用地、住宿餐飲用地、商務(wù)辦公用地、住宅用地。據(jù)評估報告記載：該標(biāo)的所有權(quán)屬于國家，土地使用權(quán)屬于被執(zhí)行人，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證的三宗土地使用權(quán)面積分別為102752平方米、5421平方米、1401平方米。
該項目規(guī)劃總計容建筑面積為不大于140萬平方米，其中，居住計容建筑面積不大于70萬平方米、商業(yè)和辦公計容建筑面積不小于20萬平方米、酒店及酒店式公寓計容建筑面積不小于50萬平方米，含建設(shè)2棟全球最高摩天雙子塔（每棟塔樓的建筑面積30萬平方米）和高空商業(yè)街（10萬平方米）。
西安市高新區(qū)掛牌出讓2宗住宅用地 合計起始價39.62億元
7月17日消息，西安市高新區(qū)掛牌出讓2宗住宅用地。分別為編號GX3-17-33地塊、編號GX3-42-72-2地塊。
編號GX3-17-33地塊，位于高新區(qū)細柳街道緯三十路以北、經(jīng)三十四路以東、緯二十六路以南，凈用地面積93,214.9平方米（139.822畝）。地上總建筑面積不大于260,960平方米。
起始價21.5億元，增價幅度為1000萬元，最高限價24.72億元。容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑限高80米。該地位于高新區(qū)絲路科學(xué)城區(qū)域，地塊周邊規(guī)劃有中小學(xué)，北側(cè)為在建的地鐵15號線，路網(wǎng)配套完善。
網(wǎng)上掛牌期限為2023年7月31日9時至8月11日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2023年8月9日16時整。宗地轉(zhuǎn)現(xiàn)場搖號（若需要）開始時間為2023年8月14日上午10時。
編號GX3-42-72-2地塊，位于高新區(qū)興隆街道規(guī)劃二路以西、經(jīng)三十四路以東、規(guī)劃四十一路以北、緯三十六路以南，凈用地面積70,935.6平方米（106.403畝）。地上總建筑面積不大于170,160平方米。
起始價18.12億元，增價幅度為1000萬元，最高限價20.82億元，容積率不大于2.4，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑限高80米。該地位于高新區(qū)絲路科學(xué)城區(qū)域，地塊周邊規(guī)劃有中小學(xué)，教育資源豐富。
網(wǎng)上掛牌期限為2023年8月4日9時至8月17日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2023年8月15日16時整。宗地轉(zhuǎn)現(xiàn)場搖號（若需要）開始時間為2023年8月18日上午10時。
西安大興新區(qū)擬掛牌1宗商住地 地塊起價18.37億元
7月17日消息，西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）板塊擬出讓1宗145.8畝商住用地，地塊將于8月3日至8月16日掛牌。
據(jù)了解，該宗地位于蓮湖區(qū)豐鎬西路北側(cè)，土地用途為住宅、商服，地塊內(nèi)包含2宗小地塊。其中地塊一編號LH10-1-10-5，凈用地面積87208.8平方米（130.813畝），容積率不大于2.8，建筑密度不大于19.8%；地塊二編號LH10-1-10-8，凈用地面積9999.02平方米（14.999畝），容積率不大于5.5，建筑密度不大于50%。上述地塊起價18.37億元，最高限價21.13億元。
周邊配套上，宗地周邊目前已建成西安市遠東第一中學(xué)、西安市蓮湖第一學(xué)校、遠東第一小學(xué)和西安醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院等配套設(shè)施。
根據(jù)出讓條件，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細則》要求，將宗地內(nèi)社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交蓮湖區(qū)政府相關(guān)部門。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》。
佛山順德17億元掛牌1宗商住地 擬于8月14日開拍
7月15日，佛山順德區(qū)陳村掛牌了三龍灣學(xué)校南側(cè)一宗占地逾7.6萬㎡商住地塊，起拍總價17億元，折合起拍樓面價約9000元/㎡，擬將于8月14日10時進行網(wǎng)上競拍。
觀點新媒體獲悉，宗地為佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)三龍灣（潭村）九年一貫制學(xué)校南側(cè)C4地塊，占地面積7.66萬㎡，劃分ABC三個區(qū)域。其中A區(qū)用地面積6.32萬㎡，為二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)用地，建筑密度低于28%，限高100米。B區(qū)用地面積1.25萬㎡，為城市道路用地。C區(qū)用地面積926.10㎡，為公園與綠地。
佛山三水區(qū)掛牌2宗宅地 總起價為7.67億元
7月17日，佛山市三水區(qū)掛牌2宗宅地，總起價為7.67億元。
其中，編號TD2023(SS)WG0002，位于佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)東部片區(qū)2號，屬于城鎮(zhèn)住宅用地、兼容商服用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地）。凈用地面積59333.19㎡，1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。起始價3.41億元。
編號TD2023(SS)WG0003，為佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)中心城區(qū)東片區(qū)10-13-03地塊，屬于城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商服用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地）凈用地面積56800.30㎡，1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。起始價4.26億元。
據(jù)了解，TD2023(SS)WG0002地塊掛牌截止時間為2023年7月27日14:30；TD2023(SS)WG0003地塊掛牌截止時間為2023年7月27日15:00。
武漢擬出讓3宗共16.6萬平方米宅地 總起始價12.33億元
近日，武漢發(fā)布武告字（2023年）9號拍賣公告，計劃將于7月19日出讓3宗地塊（P(2023)046號、P(2023)047號、P(2023)048號），分別位于江岸、黃陂、漢陽，總起始價12.33億元，總建筑面積16.6萬平方米。其中1宗現(xiàn)場拍賣，2宗網(wǎng)上拍賣。
觀點新媒體獲悉，P(2023)046號地塊位于江岸區(qū)江北快速路以北、規(guī)劃道路以西，諶家磯大道兩側(cè)（朱家河二期），土地用途為住宅、公園綠地用地，其土地面積4.01萬平方米，建筑面積4.25萬平方米，住宅出讓年限70年。該地塊將于現(xiàn)場拍賣，起始價3.06億元，出讓最高價3.52億元，起始樓面價7202.74元/平方米，最高樓面價8282.98元/平方米。
P(2023)047號地塊位于黃陂區(qū)前川街板橋大道以南，熙苑街以西，土地用途為純住宅用地，其土地面積2.64萬平方米，建筑面積6.59萬平方米，住宅出讓年限70年。該板塊將于網(wǎng)上拍賣，起始價2.05億元，出讓最高價2.36億元，起始樓面價3107.74元/平方米，最高樓面價3573.90元/平方米。
P(2023)048號地塊位于漢陽區(qū)新港長江城鸚鵡大道以東片H地塊，土地用途為住宅、公園綠地用地，其土地面積1.63萬平方米，建筑面積5.78萬平方米，住宅出讓年限70年。該地塊將于網(wǎng)上拍賣，起始價7.23億元，出讓最高價8.31億元，起始樓面價1.25萬元/平方米，最高樓面價1.44萬元/平方米。
青島即墨區(qū)擬出讓3宗共16.49萬平米商住地 總起始價9.31億元
京東拍賣平臺顯示，青島市即墨區(qū)煙青路62、66、68號土地使用權(quán)將于7月27日開拍，總起始價9.31億元。
觀點新媒體獲悉，3宗地塊總面積16.49萬平方米，總評估價14.55億元，土地規(guī)劃用途均為商住地。
評估報告中顯示，62號地塊面積2.99萬平方米，容積率2.5，建筑面積7.48萬平方米，樓面總價2.64億元。
66號地塊面積6.48萬平方米，容積率2.5，建筑面積16.21萬平方米，樓面總價5.72億元。
68號地塊面積7.01萬平方米，容積率2.5，建筑面積17.53萬平方米，樓面總價6.19億元。
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