觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日消息，深圳市將于8月2日將出讓含寶中A001-0212宗地在內(nèi)的3宗宅地，另2宗位于龍崗，宗地號(hào)為G02309-0008、G02309-0009。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至目前，已有21家房企參與競拍A001-0212宗地，最新報(bào)價(jià)是34.06億元，已達(dá)到最高限制地價(jià)。明日將直接進(jìn)入到競現(xiàn)房銷售面積階段。

根據(jù)此前出讓條件，寶中宗地采取“三限雙競+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓，競指標(biāo)部分首次引入“競現(xiàn)房銷售建面”，現(xiàn)房銷售建面競價(jià)上限是35520㎡，占住宅總建面（7.105萬㎡）約一半。普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于8.86萬元/㎡（不含室內(nèi)裝修）。

該地塊位于寶安區(qū)新安街道，土地用途二類居住用地，土地面積15239.84平，建筑面積8.23萬平，掛牌起始價(jià)29.62億元。根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)，將建設(shè)6班幼兒園。位于寶安海韻學(xué)校以及新安中學(xué)高中部街對(duì)面，周邊有潤恒御園、深業(yè)新岸線等樓盤。

龍崗G02309-0008、G02309-0009兩宗地的平均銷售價(jià)格不高于3.78萬元/㎡（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。目前暫無出價(jià)。

龍崗G02309-0008宗地，出讓總面積12976.8平方米，其中，規(guī)定建筑面積66184平方米，包括住宅60950平方米（其中普通商品住房60950平方米）、商業(yè)1200平方米、幼兒園2400平方米（用地面積2700平方米，班數(shù)9個(gè)）、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、物業(yè)服務(wù)用房134平方米。

龍崗G02309-0009宗地，出讓總面積12364.14平方米，其中，規(guī)定建筑面積57868平方米，包括住宅53302平方米（其中普通商品住房53302平方米）、商業(yè)1000平方米、便民服務(wù)站600平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)管理用房250平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、物業(yè)服務(wù)用房116平方米。

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