眼看又到了新的開學(xué)季，昆明有些新城區(qū)的業(yè)主還在為子女上學(xué)發(fā)愁，要么學(xué)校還沒影，要么學(xué)校遲遲未能建成，引起了不少家長(zhǎng)的焦慮。這時(shí)候一些配建豐富教育資源的片區(qū)總是因?yàn)楸憩F(xiàn)優(yōu)異反復(fù)被業(yè)主們提及，其中就包括名校扎推出現(xiàn)的西北新城。
西北新城真正啟動(dòng)開發(fā)也才十多年的時(shí)間，但是至今已有七八所名校落地，基本上每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目都標(biāo)配知名學(xué)校，而且在項(xiàng)目開發(fā)階段學(xué)校就同步跟進(jìn)建設(shè)，業(yè)主入住之時(shí)就有名�？勺x，這樣的速度和配建品質(zhì)也正是其他新區(qū)難以企及的地方。并且更為難能可貴的是，西北新城一直都未曾停止過配建優(yōu)質(zhì)教育資源的步伐，以至于后來開發(fā)的項(xiàng)目依舊堅(jiān)持走“名校之路”。
名校扎堆的西北新城
西北新城是昆明近些年重點(diǎn)開發(fā)的城市新區(qū)，縱觀過去10年開發(fā)歷史，西北新城配套跟進(jìn)快，尤其是教育資源同步落地，名校扎堆進(jìn)入是一個(gè)明顯特征。
時(shí)至今日，在西北新城核心開發(fā)區(qū)域落地的知名學(xué)校已經(jīng)有先鋒小學(xué)、紅旗小學(xué)、長(zhǎng)城中學(xué)（含小學(xué)）、云師大附小、中央民族大學(xué)附屬昆明五華實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。基本上每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目都有配套的名校，比如融創(chuàng)春風(fēng)十里引入了師大附小，三千時(shí)光（上悅天地）引入了紅旗小學(xué)，萬科城引入了長(zhǎng)城中學(xué)（含小學(xué)），新希望白麓城配套先鋒小學(xué)等。
融創(chuàng)春風(fēng)十里引入的云師大附小
之所以短時(shí)間內(nèi)就能有如此成就，與五華區(qū)的教育資源豐厚以及對(duì)片區(qū)配套建設(shè)的重視有關(guān)。
西北新城的規(guī)劃范圍都在五華區(qū)轄區(qū)內(nèi)，而眾所周知，五華區(qū)是昆明教育實(shí)力最為雄厚的行政區(qū)。在西北新城的開發(fā)過程中，五華區(qū)充分利用自身優(yōu)勢(shì)，大力推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的老牌名校搬遷或者在西北新城城建新校區(qū)，同時(shí)也積極推動(dòng)片區(qū)內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目引入優(yōu)質(zhì)教育資源。
按照西北新城已經(jīng)開發(fā)的規(guī)模來說，已經(jīng)落地的教育資源無論是數(shù)量還是質(zhì)量，都在昆明眾多新區(qū)中排名前列，西北新城也因此成為昆明的教育高地之一。而這樣的優(yōu)勢(shì)也讓西北新城的房?jī)r(jià)一路見漲，長(zhǎng)期高于昆明主城區(qū)房?jī)r(jià)平均水平。
也正因?yàn)槊黹_發(fā)和置業(yè)的高熱度，西北新城在接下來的開發(fā)中，繼續(xù)發(fā)揮此優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加大了名校引入的力度。
西北新城未來開發(fā)繼續(xù)猛打教育牌
片區(qū)未來的居住人口較多，對(duì)各項(xiàng)配套的需求也會(huì)很大，尤其是教育需求。從規(guī)劃上講，普吉路以東片區(qū)其實(shí)是西北新城未來教育投入的重點(diǎn)片區(qū)，這從2018年以及今年五華區(qū)公布西北新城東片區(qū)的控詳規(guī)修改方案里便可明顯看到。
比如在2018年規(guī)劃中，五華區(qū)大幅度削減了西北新城東片區(qū)的商業(yè)用地，卻將教育用地增加到了1264畝，除了保留東片區(qū)已有的中央民族大學(xué)附屬昆明五華實(shí)驗(yàn)學(xué)校、云銅中學(xué)、云銅小學(xué)等，還將新增小學(xué)7所，新建中學(xué)5所，新建九年一貫制學(xué)校2所，總共在西北新城東片區(qū)新建14所學(xué)校（相關(guān)閱讀《改變 “西強(qiáng)東弱”格局 西北新城東片區(qū)大幅砍商業(yè)建學(xué)校》）。
西北新城東片區(qū)2018年調(diào)規(guī)計(jì)劃新建的學(xué)校名單
這也意味著西北新城未來開發(fā)也將繼續(xù)猛打教育牌，推行教育先行、配套先行，也將引入并加速落地名校作為推動(dòng)西北新城東片建設(shè)的引爆點(diǎn)。
普吉路以東片區(qū)的名校說來就來
7月初，五華區(qū)區(qū)長(zhǎng)李亮實(shí)地調(diào)研普吉路以東片區(qū)配建中小學(xué)項(xiàng)目推進(jìn)情況，據(jù)五華區(qū)發(fā)布的信息顯示，參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘同時(shí)還有昆明市第一中學(xué)、武成小學(xué)教育集團(tuán)聯(lián)家校區(qū)等學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人。
7月初五華區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)（圖源于五華區(qū)官微）
據(jù)昆明五華官方發(fā)布信息“普吉路以東片區(qū)配建中學(xué)項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)48班高中、54班初中，占地面積約126.2畝。普吉路以東片區(qū)配建小學(xué)項(xiàng)目為新建武成小學(xué)教育集團(tuán)聯(lián)家校區(qū)，將規(guī)劃建設(shè)30班小學(xué)，用地面積17637.56平米，建筑面積19123.91平米，主要建設(shè)包括標(biāo)準(zhǔn)教室、圖書館、體育館、報(bào)告廳等，建成后的新校區(qū)軟硬件條件都將得到大幅提升，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年9月建成并投入使用�！�。
據(jù)悉，關(guān)于中學(xué)的方案設(shè)計(jì)已經(jīng)啟動(dòng)，相關(guān)學(xué)校配套有可能會(huì)落地該片區(qū)，這對(duì)于片區(qū)唯一在售項(xiàng)目能建未來城是個(gè)利好消息。
新建武成小學(xué)聯(lián)家校區(qū)效果圖
與名校相匹配的能建未來城項(xiàng)目是大體量的開發(fā)，西北新城普吉路以東片區(qū)整體占地約7100畝，其中1479畝規(guī)劃已實(shí)質(zhì)性落地，首開地塊89畝也已去年年底獲取，開發(fā)商為央企中國(guó)能建集團(tuán)全資子公司中能建城市投資發(fā)展有限公司。
能建城發(fā)前身是國(guó)務(wù)院國(guó)資委首批確定以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的16家央企之一“中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)”，隸屬于中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)，是其旗下具有一流競(jìng)爭(zhēng)力的特色房地產(chǎn)開發(fā)商、城市綜合運(yùn)營(yíng)商與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資旗艦平臺(tái)。
該項(xiàng)目首開地塊規(guī)劃了10棟板式商品住宅，小區(qū)圍合式布局，內(nèi)部南北樓間距最大約101米，東西間距最大約143.6米，并就此打造一個(gè)建面約1.2萬方的超大中庭景觀。作為超千畝的大盤，不僅是教育配套，更是涵蓋了醫(yī)療、教育、商娛、交通等全維生活配套，項(xiàng)目周邊更是規(guī)劃有九大公園，能建未來城極力打造全維生活大城，宜居宜業(yè)，宜養(yǎng)宜學(xué)。
能建未來城項(xiàng)目A4地塊效果圖，首開樓棟為7#樓
項(xiàng)目首推7#樓建面78-108平米的高品質(zhì)精裝住宅，目前已取得預(yù)售證，開盤在即。
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