觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日，據(jù)長寧發(fā)布官微消息，四川省宜賓市長寧縣發(fā)布《關(guān)于延長促進(jìn)長寧縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》顯示，長寧縣將實(shí)施特殊群體購房補(bǔ)貼。對(duì)首次首套在長寧縣縣城區(qū)范圍內(nèi)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所出售新建商品住房購房人，縣財(cái)政按200元/平方米給予一次性購房補(bǔ)貼（每戶最高不超過3萬元，符合多項(xiàng)條件的不作累加計(jì)算），并可同時(shí)享受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房人享受完應(yīng)有優(yōu)惠情況下再給予購房款總額1%的優(yōu)惠。

購小區(qū)車位（庫）補(bǔ)貼�？h財(cái)政對(duì)購買長寧縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所出售車位的購房人給予2000元/個(gè)一次性補(bǔ)貼，并贈(zèng)送全縣規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、限額以上批零住餐企業(yè)（個(gè)體戶）消費(fèi)優(yōu)惠券1000元。同時(shí)享受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房人享受完應(yīng)有優(yōu)惠情況下再給予1000元/個(gè)的優(yōu)惠。

住宅小區(qū)配建的庫存車位（庫），應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要。已全部竣工驗(yàn)收備案且交付使用的項(xiàng)目，從最后一個(gè)樓棟竣工備案日期計(jì)算，應(yīng)采取媒體公告、短信告知、小區(qū)內(nèi)公示等方式，告知小區(qū)業(yè)主在1個(gè)月內(nèi)優(yōu)先購買。1個(gè)月后仍未銷售的車位（庫），可對(duì)小區(qū)以外的單位和人員銷售。

文件提出，適度降低車位比例。按照《宜賓市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2020版）中規(guī)定各縣參照執(zhí)行的要求，原則住宅用地按照50畝以下1：0.8配建停車位，50畝以上1：1配建停車位，商業(yè)用地按照1輛/200平方米配建停車位。

完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，實(shí)施差別化住房信貸政策，由宜賓市統(tǒng)一確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求以及調(diào)整長寧住房公積金部分使用政策，加大住房公積金對(duì)合理購房需求的支持力度。

房屋征收拆遷房票安置�？h域范圍內(nèi)房屋征收拆遷安置原則以房票安置制度安置為主，鼓勵(lì)住房安置戶購買本地商品房。

優(yōu)化商品房預(yù)售條件。新建商品房預(yù)售形象進(jìn)度條件為：在投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的基礎(chǔ)上，七層及以下的主體施工形象進(jìn)度需達(dá)到地面正負(fù)零；七層以上須修至地面1層。

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