旭輝控股2022年總收入474億元 年內(nèi)虧損約為135.60億元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司披露截止2022年12月31日止年度的全年業(yè)績(jī)公告。

2022年，集團(tuán)錄得已確認(rèn)收入約為474.40億元，按年減少56.0%。其中，物業(yè)銷(xiāo)售及其他物業(yè)相關(guān)服務(wù)收入同比減少60.4%至約406.21億元；租金較去年增加16.6%至11.45億元；物業(yè)管理及其他服務(wù)收入較去年同期增加35.0%至55.80億元；投資物業(yè)相關(guān)其他服務(wù)收入同比增加117.8%至9436.1萬(wàn)元。

該集團(tuán)于2022年的報(bào)表銷(xiāo)售成本約為408.20億元，較2021年下降53.1%。毛利約為66.20億元，同比下降68.2%。錄得年內(nèi)虧損約為135.60億元，2021年內(nèi)利潤(rùn)則約為123.27億元。股東權(quán)益應(yīng)占凈虧損約為130.49億元，2021股東權(quán)益應(yīng)占凈利潤(rùn)則約為76.13億元。

于2022年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約1240億元；合同銷(xiāo)售建筑面積約為839.32萬(wàn)平方米；合同銷(xiāo)售平均售價(jià)約為14778元/平方米。一線及二線城市的合同銷(xiāo)售金額占本集團(tuán)2022年總合同銷(xiāo)售金額約88.0%。來(lái)自住宅項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售金額占集團(tuán)2022年總合同銷(xiāo)售金額約90.8%，而來(lái)自辦公樓及商業(yè)項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售金額占余下的9.2%。

年內(nèi)，集團(tuán)的附屬公司、合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的物業(yè)銷(xiāo)售現(xiàn)金回款超過(guò)2022年合同銷(xiāo)售金額的100%。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)銷(xiāo)售物業(yè)已確認(rèn)收入約為391.31億元，按年下跌60.6%，占已確認(rèn)收入總額82.5%。集團(tuán)于年內(nèi)交付建筑面積約297.08萬(wàn)平方米的物業(yè)，按年下跌56.4%。銷(xiāo)售物業(yè)的已確認(rèn)平均售價(jià)約為13172元/平方米，較去年下跌9.1%，主要?dú)w因于已交付建筑面積下跌。

于2022年12月31日，集團(tuán)有逾190項(xiàng)已竣工物業(yè)項(xiàng)目，未出售或未交付總建筑面積及應(yīng)占建筑面積分別約為880萬(wàn)平方米及490萬(wàn)平方米；有逾200項(xiàng)開(kāi)發(fā)中或持作未來(lái)發(fā)展的物業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積及應(yīng)占建筑面積分別約為3770萬(wàn)平方米及2040萬(wàn)平方米。

于期末，集團(tuán)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為4650萬(wàn)平方米，而該集團(tuán)應(yīng)占土地儲(chǔ)備建筑面積約為2530萬(wàn)平方米。

期末，該集團(tuán)擁有現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為205.53億元，包括質(zhì)押性銀行存款約4.45億元。尚未償還借款總額約為1084.50億元，包括銀行及其他借款約654.85億元、賬面值為131.31億元的境內(nèi)公司債券及中期票據(jù)、賬面值約為14.01億元的境外可換股債券及賬面值為284.32億元的境外優(yōu)先票據(jù)。

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