開(kāi)業(yè)快一年的金俊廣場(chǎng)，人氣依舊冷清，商場(chǎng)內(nèi)一樓的大牌商家依舊基本沒(méi)來(lái)，其他樓層的商家入駐情況也沒(méi)什么好轉(zhuǎn)，因而客流仍舊沒(méi)起來(lái)。
金俊廣場(chǎng)的商家入駐情況和開(kāi)業(yè)之初沒(méi)有太大不同
雖然商場(chǎng)內(nèi)和開(kāi)業(yè)初相比沒(méi)有多大變化，按金俊廣場(chǎng)最近在靠近拓東路一側(cè)的南廣場(chǎng)上，卻有一些新的商業(yè)動(dòng)作。
開(kāi)業(yè)時(shí)，金俊廣場(chǎng)南門口還有工地圍擋，但現(xiàn)在圍擋已經(jīng)拆掉，露出了完整的外廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上新設(shè)了一個(gè)招商中心，正在為金俊廣場(chǎng)天諾星魔坊街區(qū)的項(xiàng)目在招商。
金俊廣場(chǎng)天諾星魔坊街區(qū)計(jì)劃12月中旬開(kāi)業(yè)
云南房網(wǎng)了解了一下，這個(gè)天諾星魔坊街區(qū)就設(shè)在金俊廣場(chǎng)南門口外的地面廣場(chǎng)上，一共有28間鋪面，全部采用集裝箱搭建，每個(gè)鋪面有12平米，租金大概在7000元-8000元/月，并不算便宜，但在云南房網(wǎng)實(shí)地打探的時(shí)候，得知已經(jīng)有10多間招商成功，包括7-Eleven、卡c諾等。
目前，天諾星魔坊街區(qū)已經(jīng)開(kāi)始搭建，預(yù)計(jì)12月就中旬就可以開(kāi)業(yè)。
起初，云南房網(wǎng)以為天諾星魔坊街區(qū)是金俊廣場(chǎng)自己搞的，但實(shí)探得知其實(shí)是有一家公司向金俊廣場(chǎng)租用了場(chǎng)地，自己運(yùn)營(yíng)。不過(guò)，現(xiàn)在生意冷清的金俊廣場(chǎng)，肯定也樂(lè)于見(jiàn)到類似商業(yè)項(xiàng)目。天諾星魔坊街區(qū)如果運(yùn)營(yíng)成功，起碼會(huì)為金俊廣場(chǎng)帶來(lái)難得的人氣。
金俊廣場(chǎng)天諾星魔坊街區(qū)已在搭建
有關(guān)金俊廣場(chǎng)的處境，云南房網(wǎng)此前已經(jīng)寫(xiě)過(guò)好幾篇文章，也有過(guò)詳細(xì)分析，此處不再贅述。由于春之眼爛尾，北邊大門又被遲遲不建的SKP工地?fù)踝�，商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變得很差，如今在允許其他商家在南廣場(chǎng)搞集裝箱街區(qū)，也是不得已而為之。
擁有南北兩個(gè)廣場(chǎng)，原本是金俊廣場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的加分項(xiàng)，尤其是北邊的東風(fēng)廣場(chǎng)，是昆明唯一的城市廣場(chǎng)，被視為城市客廳，不僅能聚攏人氣，而且讓金俊廣場(chǎng)的北側(cè)入口在東風(fēng)路、北京路上就能一覽無(wú)余，露出條件甚至超過(guò)被金格百貨大樓擋住一角的恒隆廣場(chǎng)，可是由于SKP遲遲不建，被圍擋的東風(fēng)廣場(chǎng)如今是一處荒草叢生的工地，城市廣場(chǎng)的功能完全喪失不說(shuō)，還徹底擋住了金俊廣場(chǎng)的北側(cè)大門，從東風(fēng)路上基本只能看到爛尾的春之眼，甚是煞風(fēng)景。
荒草叢生的東方廣場(chǎng)
有關(guān)昆明SKP 的進(jìn)展，雖然北京華聯(lián)今年初曾對(duì)進(jìn)京招商的盤(pán)龍區(qū)招商團(tuán)隊(duì)表示將盡快對(duì)接，但云南房網(wǎng)曾經(jīng)分析認(rèn)為，北京華聯(lián)恐怕暫時(shí)顧不上建設(shè)昆明項(xiàng)目，如今的狀況也基本印證了云南房網(wǎng)的判斷。
對(duì)此，云南房網(wǎng)曾經(jīng)在今年6月寫(xiě)文章建議，鑒于昆明SKP項(xiàng)目長(zhǎng)期擺爛，能否先地面復(fù)原東風(fēng)廣場(chǎng)，部分恢復(fù)廣場(chǎng)功能。但這個(gè)建議雖然技術(shù)上實(shí)現(xiàn)難度不大，卻面臨誰(shuí)來(lái)出資的問(wèn)題，想落實(shí)也沒(méi)那么容易。
今年眼看又要過(guò)去，昆明SKP能不能在明年破土動(dòng)工呢？現(xiàn)在看來(lái)也不樂(lè)觀，因?yàn)楸緛?lái)已經(jīng)開(kāi)工的杭州SKP，也已停工有一段時(shí)間了。據(jù)媒體報(bào)道，杭州SKP之所以停工，是因?yàn)榇蠊蓶|北京華聯(lián)現(xiàn)在資金有困難，光讓小股東出錢卻不讓小股東參與管理，所以小股東想退出。
云南房網(wǎng)查了下資料，杭州SKP有17萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心和4棟超高層，自持比例55%，投資巨大，在停工前連地下工程都還沒(méi)有結(jié)束，后需資金還很龐大。
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