觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月9日,2024年第一拍,廣州拿出去年未拍的天河、白云各1宗居住宅地,但目前結(jié)果顯示兩宗地塊皆顯示流拍狀態(tài)。
據(jù)觀點(diǎn)媒體獲悉,本次流拍的分別是天河區(qū)黃村三聯(lián)路AT1007015地塊、白云區(qū)金沙洲AB3702045地塊。
其中,天河區(qū)黃村三聯(lián)路AT1007015地塊,位于黃村大道以西、奧體南路以北,占地約2.48萬㎡(其中出讓宗地面積約1.81萬㎡),總建面積5.82萬㎡,總起拍價(jià)23.18億元,折合樓面價(jià)3.98萬元/㎡,用地性質(zhì)為二類居住用地。地塊的缺點(diǎn)也很明顯,周邊以村落、產(chǎn)業(yè)園、廠房為主,周邊城市界面比較一般。
白云區(qū)金沙洲AB3702045地塊,位于彩濱北路以西、環(huán)城高速以北,地塊占地約8.96萬㎡,總建面積約22.82萬㎡,掛牌起始價(jià)34.84億元,折合樓面價(jià)1.53萬元/㎡,用地性質(zhì)為二類居住用地。但地塊緊挨著環(huán)城高速,雖說會(huì)帶來便利的交通,但未來可能會(huì)有噪音及粉塵影響。
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