資本圈 | 白名單:多家銀行公布房地產融資協(xié)調機制落地進展

工行響應房地產融資協(xié)調機制 率先落地貸款投放

2月18日,據(jù)上海證券報報道,工商銀行響應《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》要求,迅速行動起來。

工商銀行在總分行成立了“房地產融資協(xié)調機制專項工作小組”,提早介入項目篩選,積極對接項目清單,開設綠色審批通道,加強項目封閉管理,率先在多個城市、多個項目落地貸款投放。

據(jù)了解,工商銀行的這一舉措對于推動房地產融資協(xié)調機制的落地具有重要作用。通過提早介入項目篩選和積極對接項目清單,工商銀行能夠更好地把控風險,提高貸款的效率和質量。

同時,開設綠色審批通道和加強項目封閉管理,也有助于提升貸款審批的速度和安全性。

浙商銀行推進房地產融資協(xié)調 已對接24個項目提供融資支持

2月18日,據(jù)媒體報道,浙商銀行召開會議,就城市房地產融資協(xié)調機制的落實進行再動員和部署。

報道稱,該行通過多項措施,如主動對接白名單內項目、完善授信審批機制等,全力推動協(xié)調機制落地。會議強調要堅決貫徹落實黨中央、國務院和監(jiān)管部門的部署要求,滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求。

據(jù)了解,浙商銀行已成立城市房地產融資協(xié)調機制工作專班,并在35家境內分行設立工作專班,主動對接和評估推送的房地產項目名單。

截至目前,該行已高效對接24個項目名單,提供了一定規(guī)模的融資和意向授信。

湖南住建廳:截至目前房地產融資“白名單”項目共576個

2月18日,據(jù)湖南日報報道,春節(jié)前后,湖南房地產融資協(xié)調機制建立并運轉,目前已取得初步成效。

湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳表示,截至2月17日,全省14個市州均已建立房地產融資協(xié)調機制,納入“白名單”項目共576個,當前已有24個項目獲得銀行新增融資16.48億元。

此前,湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳走訪交通銀行湖南省分行、建設銀行湖南省分行等銀行機構,精準對接項目,收集意見建議,研究落實舉措,要求各市州在2月底前,建立由各市州政府相關負責人擔任組長的屬地城市房地產融資協(xié)調機制。

“該機制最大的特點就是以項目為載體給予融資支持。針對576個‘白名單’項目,湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳督促市州聚焦資金到位、銷售前景、資產負債、融資規(guī)模、經營合規(guī)性等情況,制定一樓一策!笔∽》砍青l(xiāng)建設廳房產處相關負責人說,為了激勵提高融資機構積極性,湖南將落實“白名單”項目配套融資工作情況,作為預售資金存儲銀行招標評分、住房公積金受委托銀行業(yè)務考核、資金存放等的重要指標。

據(jù)了解,湖南省已有24個項目獲得銀行新增融資16.48億元。其中,長沙市4個項目共獲10.2億元,株洲市6個項目共獲3.54億元,衡陽市7個項目共獲1.82億元。

金融監(jiān)管總局上海監(jiān)管局:力爭2024年投放紓困融資5000億元以上

2月18日,國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局發(fā)布關于實施“融資暢通工程”優(yōu)化營商環(huán)境進一步支持上海經濟金融高質量發(fā)展的通知。

其中,建立健全紓困解難長效機制。聚焦保就業(yè)、保市場、保民生,在風險可控的前提下,構建中小微企業(yè)“紓困融資”長效工作機制,通過發(fā)放應急貸款、加大利息費用減免、推進信用記錄修復、對受損客戶加快理賠、延后保費繳納時間等方式,幫助困難企業(yè)和個人渡過難關。

通知稱,力爭2024年上海全市累計投放紓困融資5000億元以上。

中行落實房地產融資協(xié)調機制進展 已推進超過110個項目審批工作

2月15日,據(jù)中國銀行日前發(fā)布消息稱,城市房地產融資協(xié)調機制建立后,中國銀行已成立工作專班,從提供支持政策、滿足合理融資需求,做好業(yè)務管理、建立專項統(tǒng)計監(jiān)測等7個方面出臺15條具體措施。

截至2月12日,中國銀行已推進超過110個項目的審批工作,合計金額約550億元,其中,已審批完成項目共75個,合計金額近400億元。

農行:已累計對接協(xié)城市房地產融資協(xié)調機制項目2700余個

2月15日,中國農業(yè)銀行官微近日消息,城市房地產融資協(xié)調機制建立后,中國農業(yè)銀行及時開展穿透式部署,要求全行堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,落實金融監(jiān)管總局專題會議精神,層層壓實責任,快速對接協(xié)調機制推送項目,助力協(xié)調機制盡快高效運轉。

據(jù)介紹,農業(yè)銀行聚焦精準投放,加強與協(xié)調機制的對接,對符合條件的協(xié)調機制推送的項目簡化流程,擴大授權,并強化資源保障。同時建立綠色通道,提高項目運作效率,確保項目融資盡快落地。

截至目前,農業(yè)銀行已累計對接協(xié)調機制項目2700余個,自1月26日金融監(jiān)管總局專題會議以來,新審批項目超過10個,審批貸款近50億元。貸款項目主體中,民營企業(yè)等非國有企業(yè)占比超過80%,項目類型以滿足剛需和改善型需求住宅為主。

交行對接房產融資協(xié)調機制1442項目

2月14日,交通銀行表示,遵照國家金融監(jiān)督管理總局政策要求出臺交行配套支持政策、工作方案,在總分行層面均成立工作專班,依托城市房地產融資協(xié)調機制迅速開展政銀企溝通和具體項目對接。截至昨日,交行已獲取、對接清單項目1442個,并已對其中部分項目實現(xiàn)貸款投放。

下一步,交行將積極履行國有大行責任擔當,主動靠前站位,充分運用好城市房地產融資協(xié)調機制,建立業(yè)務綠色通道,加快對清單項目的溝通、審批及放款,并持續(xù)落實金融16條措施、保交樓工作要求以及近期關于經營性物業(yè)貸款新規(guī)定等支持房地產平穩(wěn)發(fā)展的相關政策,堅持對各類所有制房地產企業(yè)一視同仁,提高金融服務質效,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

浦發(fā)銀行:加快房地產項目風險評估和信用審批,精準支持合理融資需求

2月15日,據(jù)浦發(fā)銀行近日消息,為深入貫徹落實中央金融工作會議精神,因城施策用好政策工具箱,浦發(fā)銀行積極對接當?shù)胤康禺a融資協(xié)調機制并取得房地產項目白名單,建立授信綠色通道,加快房地產項目風險評估和信用審批,精準支持合理融資需求,促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

其中,于2024年1月,浦發(fā)銀行合肥分行積極主動對接當?shù)爻鞘蟹康禺a融資協(xié)調機制,第一時間獲得項目名單,并在當?shù)卣⒆〗ú块T和金融監(jiān)管局的大力支持下,僅用兩周時間,便完成了某民營房地產企業(yè)房地產開發(fā)項目從申報至審批的全部流程,計劃節(jié)后投放,將有力促成項目建成交付、保障購房人權益。

另外,浦發(fā)銀行南京分行積極踐行房地產“金融十六條”及城市房地產融資協(xié)調機制要求,通過調整3.65億元存量貸款還款安排,給予某民營房地產企業(yè)經營性物業(yè)項目持續(xù)支持,滿足其合理融資需求。

浦發(fā)銀行杭州分行穩(wěn)定房地產企業(yè)金融支持,按照市場化、法治化原則,與某民營房地產企業(yè)積極開展協(xié)商,通過存量貸款展期的方式予以支持,合理展期貸款1.34億元,促進項目完工交付,助力房地產企業(yè)融資平穩(wěn)有序。

郵儲銀行:對接城市房地產融資協(xié)調機制相關融資金額已達57億元

2月15日消息,郵儲銀行積極對接協(xié)調機制推送主辦行項目,截至目前共覆蓋河南、四川等10個省份,融資金額57億元,并已在河南、貴州、大連等省市落地項目,一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)融資需求。

據(jù)介紹,在住房和城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合下發(fā)《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》后,郵儲銀行第一時間傳達貫徹國家金融監(jiān)督管理總局專題會議精神,并召開全行落實城市房地產融資協(xié)調機制專題會議。

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